VŠETKY OBHLIADKY LEN PO DOHODE

Toto nádherne zrekonštruované štúdio orientované na juh sa nachádza na ideálnom mieste v srdci historickej štvrte Irving Place a ponúka výnimočnú kombináciu štýlu, funkčnosti a prirodzeného svetla.

Rezidencia bola premyslene zrekonštruovaná s cieľom maximálne využiť každý štvorcový meter. Ponúka úplne novú kuchyňu, modernizovaný elektrický systém, na mieru vyrobenú zostavu na zábavu a úložné priestory, ako aj nádhernú dubovú podlahu v celom byte. Vysoké stropy a nadrozmerné okná orientované na juh vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru, vďaka ktorej byt pôsobí oveľa väčším dojmom než bežné štúdio.

Inteligentne navrhnutá dispozícia poskytuje oddelené priestory na spanie, bývanie, stolovanie a prácu. Spací priestor pohodlne pojme posteľ veľkosti queen, pričom zostáva oddelený od priestrannej obývacej izby, čo vytvára skutočný pocit domova namiesto typického štúdiového bytu. Veľkorysý priestor na obliekanie s množstvom úložného priestoru vedie do kompletnej kúpeľne, zatiaľ čo novo zrekonštruovaná kuchyňa ponúka dostatok skriniek, veľkú pracovnú plochu a praktické riešenie na každodenné varenie aj návštevy.

Gramercy Plaza je etablované družstevné bývanie s kompletným servisom, ideálne situované na rohu ulice Irving Place, priamo oproti ikonickej reštaurácii Pete’s Tavern – jednej z najstarších a najznámejších reštaurácií v New Yorku. Obyvatelia si môžu užívať čaro tejto historickej štvrte a zároveň byť len pár okamihov od Union Square, Flatiron a East Village. V blízkosti sa nachádzajú niektoré z najlepších manhattanských reštaurácií, kaviarní, susedských parkov, farmárskych trhov, obchodov Trader Joe’s a Whole Foods, ako aj butiky. Viaceré linky metra (N, Q, R, W, 4, 5, 6 a L), autobusové spoje a stanice CitiBike umožňujú pohodlné cestovanie po celom meste.

Budova je známa pozorným personálom, finančnou stabilitou a nádherne udržiavanými spoločnými priestormi. Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú službu vrátnika, správcu bývajúceho priamo v budove, práčovňu, úschovňu bicyklov, garáž priamo v areáli a nedávno realizované kapitálové vylepšenia vrátane zrekonštruovanej vstupnej haly, modernizovaných výťahov a obnovených spoločných chodieb. Pokojná upravená záhrada a veľkolepá strešná terasa so zeleňou ponúkajú príjemné vonkajšie útočisko s nádherným panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu.

**Hlavné výhody budovy**

- Družstevná budova s kompletným servisom, 24-hodinovou službou vrátnika a správcom bývajúcim priamo v budove
- Domáce zvieratá sú povolené
- Spoločná kúpa a darovanie sú povolené
- Pračka so sušičkou v byte je povolená so schválením predstavenstva
- Podnájom je povolený počas dvoch z každých piatich rokov po troch rokoch vlastníctva, v súlade s pravidlami predstavenstva
- Druhé rezidencie, ručitelia a kúpa bytu rodičmi pre deti nie sú povolené

ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perfectly positioned in the heart of the Irving Place Historic District, this beautifully renovated south-facing studio offers an exceptional combination of style, functionality, and natural light.

Designed to maximize every square foot, the residence has undergone a thoughtful renovation featuring a brand-new kitchen, upgraded electrical system, custom-built entertainment and storage center, and stunning white oak flooring throughout. High ceilings and oversized south-facing windows create an airy, inviting atmosphere that feels much larger than a traditional studio.

The intelligently planned layout provides distinct areas for sleeping, living, dining, and working. The sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed while remaining separate from the spacious living room, creating a true sense of home rather than a typical studio apartment. A generous dressing area with excellent closet space leads to the full bathroom, while the newly renovated kitchen offers abundant cabinetry, ample countertop space, and a practical design for both everyday cooking and entertaining.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative ideally situated on the corner of Irving Place, directly across from the iconic Pete's Tavern-one of New York City's oldest and most celebrated restaurants. Residents enjoy the charm of this historic neighborhood while being just moments from Union Square, Flatiron, and the East Village. Some of Manhattan's finest restaurants, cafés, neighborhood parks, greenmarkets, Trader Joe's, Whole Foods, and boutique shopping are all nearby, while multiple subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, and L), bus routes, and CitiBike stations make commuting throughout the city effortless.

The building is known for its attentive staff, financial stability, and beautifully maintained common areas. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, an on-site parking garage, and recent capital improvements including a renovated lobby, updated elevators, and refreshed common hallways. A peaceful landscaped garden and spectacular planted roof deck provide welcome outdoor retreats with sweeping Manhattan skyline views.

Building Highlights

Full-service cooperative with 24-hour doorman and live-in superintendent Pet-friendly Co-purchasing and gifting permitted In-unit washer/dryer permitted with board approval Subletting permitted for two out of every five years after three years of ownership, subject to board policies Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted