Ponuka bez poplatkov za spoločné služby do roku 2028

Skyline 8 Condominium je novopostavený luxusný bytový dom so 113 rezidenciami v srdci Long Island City. Budova, navrhnutá s ohľadom na súčasnú architektúru a princípy feng šuej, spája sofistikovaný dizajn, prvotriedne materiály a výnimočnú kolekciu vybavenia pre životný štýl, wellness a voľný čas. Skyline 8 sa nachádza len niekoľko minút od Midtownu na Manhattane a ponúka pohodlný prístup k viacerým linkám metra, nábrežným parkom, reštauráciám, obchodom a kultúrnym destináciám.

Rezidencia TH1

TH1 je premyslene navrhnutý mestský dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý ponúka približne 1 357 štvorcových stôp interiérového obytného priestoru a priestranný súkromný dvor s rozlohou 1 096 štvorcových stôp. Súkromný vonkajší priestor je prístupný z obývacej izby aj hlavnej spálne, čím vytvára plynulé prepojenie medzi interiérom a exteriérom.

Kuchyňa s otvorenou dispozíciou je vybavená polostrovčekom a prirodzene plynulo prechádza do obývacej a jedálenskej časti. Priestranná hlavná spálňa zahŕňa šatník typu walk-in a en-suite kúpeľňu s dvojumývadlom, vaňou na namáčanie a sprchovacím kútom typu walk-in. Vstupná chodba ponúka veľkorysý úložný priestor vrátane ďalšieho šatníka typu walk-in.

Vybavenie rezidencie:
-Obývacie priestory
-Slnečné obývacie priestory s nadrozmernými oknami
-Celoplošné podlahy z inžinierskeho dubového dreva
-Akcentové osvetlenie
-Súkromný vonkajší priestor
-Výhľady na panorámu mesta

Kuchyne
-Kuchyne navrhnuté na mieru
-Pracovné dosky Calacatta Abezzo a obklad po celej výške steny
-Osvetlenie pod hornými skrinkami
-Súbor spotrebičov Miele
-Práčka a sušička Bosch
-Odsávače pár Miele v rezidenciách typu mestský dom
-Odsávače pár Smeg vo vybraných rezidenciách
-Vínne chladničky XO vo vybraných rezidenciách

Spálne
-Svetlé spálne s nadrozmernými oknami
-Prepracované súčasné povrchové úpravy

Kúpeľne
-Inteligentné automatické toalety s voliteľným ovládaním prostredníctvom aplikácie pre iOS a Android
-Podlahové kúrenie
-Zapustené LED police
-Umývadlové skrinky vyrobené na mieru s integrovaným úložným priestorom

Vybavenie budovy

Služby a pohodlie
-Recepcia s 24-hodinovou službou a lobby s čakacou zónou
-Miestnosť na zásielky
-Úložné priestory pre rezidentov
-Chladený sklad na doručovanie potravín
-Úschovňa bicyklov
-Garáž s nabíjaním elektromobilov na každom parkovacom mieste

Zábava a životný štýl
-Herný salónik pre rezidentov
-Salónik pre rezidentov s jedálenskou časťou a mokrým barom
-Interiérové kino
-Upravená strešná terasa s výhľadom na panorámu Manhattanu
-Vonkajšie grily
-Vonkajšie jedálenské priestory
-Vonkajšie salónikové priestory

Wellness a fitness
-Fitness centrum s najmodernejším vybavením
-Samostatné štúdio spinningu
-Joga miestnosť
-Spa s fínskou saunou, parnou miestnosťou, studeným ponorom a parnými sprchami

Rodiny a domáce zvieratá
-Interiérová detská herňa
-Spa pre domáce zvieratá

Skyline 8 bezproblémovo spája súčasnú architektúru, premyslene navrhnuté rezidencie, prvotriedne materiály, súkromné vonkajšie priestory a rozsiahlu kolekciu vybavenia, aby ponúkol sofistikovaný moderný životný štýl v bytovom dome v jednej z najdynamickejších štvrtí New Yorku.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie alebo virtuálne zariadené priestory a slúžia iba na ilustračné účely. Fotografie predstavujú rôzne dispozičné riešenia rezidencií. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumente Offering Plan, ktorý je k dispozícii u predkladateľa ponuky. Číslo spisu: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Residence TH1
TH1 is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bathroom townhouse offering approximately 1,357 square feet of interior living space and an expansive 1,096-square-foot private yard. The private outdoor space is accessible from both the living area and primary bedroom, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The open-concept kitchen features a peninsula island and flows naturally into the living and dining areas. The spacious primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. The entryway offers generous storage, including an additional walk-in closet.

Residence Features:
-Living Spaces
-Sun-filled living spaces with oversized windows
-Red oak engineered wood flooring throughout
-Accent lighting
-Private outdoor space
-Skyline views

Kitchens
-Custom-designed kitchens
-Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash
-Under-cabinet lighting
-Miele appliance package
-Bosch washer and dryer
-Miele range hoods in townhouse residences
-Smeg range hoods in select residences
-XO wine coolers in select residences

Bedrooms
-Light-filled bedrooms with oversized windows
-Refined contemporary finishes

Bathrooms
-Automatic smart toilets with optional iOS and Android app controls
-Radiant heated floors
-LED recessed shelving
-Custom vanities with integrated storage
-Building Amenities

Service & Convenience
-24-hour doorman and lobby with waiting area
-Package room
-Resident storage
-Cold storage for grocery deliveries
-Bicycle storage
-Parking garage with EV charging at every parking space

Entertainment & Lifestyle
-Resident game lounge
-Resident lounge with dining area and wet bar
-Indoor movie theater
-Landscaped rooftop terrace with Manhattan skyline views
-Outdoor grills
-Outdoor dining areas
-Outdoor lounge areas

Wellness & Fitness
-State-of-the-art fitness center
-Dedicated spinning studio
-Yoga room
-Spa suite featuring a dry sauna, steam room, cold plunge, and steam showers

Family & Pets
-Indoor children's playroom
-Pet spa

Skyline 8 seamlessly blends contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, private outdoor spaces, and an extensive collection of amenities to deliver a sophisticated modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.