Ponuka bez poplatkov za spoločné priestory do roku 2028

Skyline 8 Condominium je novovybudovaný luxusný bytový komplex so 113 rezidenciami v srdci Long Island City. Budova, navrhnutá s ohľadom na súčasnú architektúru a princípy feng šuej, spája sofistikovaný dizajn, prémiové povrchové úpravy a výnimočnú ponuku vybavenia pre životný štýl, zdravie a voľný čas. Vďaka ideálnej polohe len niekoľko minút od Midtownu na Manhattane ponúka Skyline 8 pohodlný prístup k viacerým linkám metra, nábrežným parkom, reštauráciám, obchodom a kultúrnym destináciám.

**Byt 309:**

Rezidencia 309 je jednoizbový byt s jednou kúpeľňou orientovaný na juhozápad, ktorý ponúka súkromný balkón s výhradným prístupom zo spálne. Otvorený obytný priestor plynulo prechádza do kuchyne s polostrovným pultom a miestami na sedenie, čím vytvára prirodzený priestor na stolovanie a zábavu. Byt dopĺňa priestranná spálňa s dobre rozvrhnutým pôdorysom a veľkorysý úložný priestor.

**Vybavenie rezidencií**

Každá rezidencia bola premyslene navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a zároveň ponúkala elegantné povrchové úpravy, prémiové materiály a moderné vybavenie.

**Obytné priestory**

- Svetlé obývacie izby s nadrozmernými oknami
- Podlahy z technického dubového dreva v celom byte
- Dekoratívne osvetlenie v celom byte
- Súkromný vonkajší priestor v každej rezidencii
- Výhľady na panorámu mesta

**Kuchyne**

- Kuchyne na mieru od spoločnosti Fulgini
- Pracovné dosky Calacatta Abezzo a obklad po celej výške steny
- Osvetlenie pod hornými skrinkami
- Práčka a sušička Bosch
- Súprava spotrebičov Miele
(V niektorých rezidenciách sú umývačky riadu Blomberg.)
- Digestory Smeg
(Rezidencie typu townhouse majú digestory Miele.)
- Chladničky na víno XO
(K dispozícii vo vybraných rezidenciách.)

**Spálne**

- Svetlé spálne s nadrozmernými oknami
- Elegantné moderné povrchové úpravy

**Kúpeľne**

- Automatické inteligentné toalety
- Voliteľné ovládanie funkcií inteligentnej toalety prostredníctvom aplikácie pre iOS a Android
- Vyhrievané podlahy
- Zapustené LED police
- Umývadlové skrinky na mieru s integrovaným úložným priestorom

**VYBAVENIE BUDOVY**

- Recepcia s doormanom a čakacím priestorom s nepretržitou 24-hodinovou prevádzkou
- Miestnosť na balíky
- Úschovňa pre rezidentov
- Chladený sklad na doručovanie potravín
- Úschovňa bicyklov
- Parkovacia garáž s nabíjaním elektromobilov na každom parkovacom mieste
- Herný salónik pre rezidentov
- Salónik pre rezidentov s jedálenskou časťou a mokrým barom
- Kryté kino
- Kúpele pre domáce zvieratá
- Kúpeľný komplex s:
- suchou saunou
- parnou miestnosťou
- studeným ponorom
- parnými sprchami
- Najmodernejšie fitness centrum
- Samostatné štúdio na spinning
- Joga miestnosť
- Krytá detská herňa
- Strešná terasa so zeleňou a výhľadom na panorámu Manhattanu
- Vonkajší gril
- Vonkajšie jedálenské priestory
- Vonkajšie salóniky

Skyline 8 ponúka harmonické spojenie modernej architektúry, premyslene navrhnutých rezidencií, prémiových povrchových úprav a rozsiahlej ponuky vybavenia, čím prináša moderný životný štýl v kondomíniu v jednej z najdynamickejších štvrtí New Yorku.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie alebo virtuálne zariadené interiéry a slúžia len na ilustračné účely. Fotografie zobrazujú rôzne dispozičné riešenia rezidencií. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumente Offering Plan, ktorý je k dispozícii u sponzora projektu. Číslo spisu: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 309:
Residence 309 is a southwest-facing one-bedroom, one-bathroom home featuring a private balcony with exclusive access from the bedroom. The open living area flows into a kitchen with a peninsula island and counter seating, creating a natural space for dining and entertaining. A well-proportioned bedroom and generous closet space complete the home.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.

Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.