2028年まで管理費無料

Skyline 8 Condominiumは、ロングアイランド・シティの中心に位置する、全113戸の新築高級コンドミニアムです。現代的な建築と風水の原則を取り入れて設計された本物件は、洗練されたデザイン、上質な仕上げ、そしてライフスタイル、ウェルネス、レクリエーションのための充実したアメニティを兼ね備えています。ミッドタウン・マンハッタンからわずか数分という理想的な立地で、複数の地下鉄路線、ウォーターフロントの公園、レストラン、ショッピング施設、文化施設へも便利にアクセスできます。

**ユニット309：**
309号室は南西向きの1ベッドルーム・1バスルーム住戸で、ベッドルームから専用アクセスできるプライベートバルコニーを備えています。開放的なリビングエリアは、ペニンシュラ型アイランドとカウンター席を備えたキッチンへと続き、食事やゲストをもてなすのに自然な空間を創出しています。ゆとりあるベッドルームと豊富な収納スペースが、快適な住まいを完成させます。

**住戸の特徴**
すべての住戸は、自然光を最大限に取り入れながら、洗練された仕上げ、上質な素材、現代的な利便性を提供するよう、細部まで考え抜いて設計されています。

**リビングスペース**
・大型窓を備えた、陽光あふれるリビングルーム
・全室にレッドオークのエンジニアードウッドフローリング
・全室にアクセント照明
・すべての住戸にプライベートな屋外スペース
・スカイラインの眺望

**キッチン**
・Fulginiによる特注デザインキッチン
・Calacatta Abezzoのカウンタートップおよび天井までのフルハイト backsplash
・キャビネット下照明
・Bosch製洗濯機・乾燥機
・Miele製家電パッケージ（一部住戸にはBlomberg製食器洗浄機を採用）
・Smeg製レンジフード（タウンハウス住戸にはMiele製レンジフードを採用）
・XO製ワインクーラー（一部住戸のみ）

**ベッドルーム**
・大型窓を備えた、明るく陽光あふれるベッドルーム
・洗練された現代的な仕上げ

**バスルーム**
・自動スマートトイレ
・スマートトイレ機能を操作できるiOSおよびAndroidアプリ（オプション）
・床暖房
・LED埋め込み式収納棚
・収納一体型の特注洗面化粧台

**建物内アメニティ**
・24時間対応ドアマン付きロビー（待合スペースあり）
・宅配ボックスルーム
・居住者用収納室
・食料品配達用冷蔵保管庫
・自転車置き場
・全駐車スペースにEV充電設備を備えた駐車ガレージ
・居住者用ゲームラウンジ
・ダイニングエリアとウェットバーを備えた居住者ラウンジ
・屋内ムービーシアター
・ペットスパ
・以下を備えたスパスイート：
　・ドライサウナ
　・スチームルーム
　・コールドプランジ
　・スチームシャワー
・最新鋭のフィットネスセンター
・専用スピニングスタジオ
・ヨガルーム
・屋内キッズプレイルーム
・マンハッタンのスカイラインを望む植栽豊かな屋上テラス
・屋外グリル
・屋外ダイニングエリア
・屋外ラウンジエリア

現代的な建築、細部まで考え抜かれた住戸設計、上質な仕上げ、そして充実したアメニティをシームレスに融合したSkyline 8は、ニューヨーク市で最も活気あるエリアの一つで、現代的なコンドミニアムライフを提供します。

すべての寸法は概算です。画像は完成予想図またはバーチャルステージングによるもので、説明のみを目的としています。写真はさまざまな住戸レイアウトを示したものです。募集条件の詳細は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD25-0389。

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 309:
Residence 309 is a southwest-facing one-bedroom, one-bathroom home featuring a private balcony with exclusive access from the bedroom. The open living area flows into a kitchen with a peninsula island and counter seating, creating a natural space for dining and entertaining. A well-proportioned bedroom and generous closet space complete the home.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.

Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.