Отсутствие общих эксплуатационных платежей до 2028 года

Skyline 8 Condominium — это недавно построенный роскошный жилой комплекс на 113 резиденций в самом сердце Лонг-Айленд-Сити. Здание, спроектированное с учетом принципов современной архитектуры и фэншуй, сочетает изысканный дизайн, высококачественную отделку и исключительную коллекцию удобств для образа жизни, оздоровления и отдыха. Идеально расположенный всего в нескольких минутах от Мидтауна Манхэттена, Skyline 8 обеспечивает удобный доступ к нескольким линиям метро, набережным паркам, ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям.

Резиденция TH1

TH1 — продуманно спроектированный таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагающий около 1 357 квадратных футов внутреннего жилого пространства и просторный частный двор площадью 1 096 квадратных футов. Доступ к приватному открытому пространству осуществляется как из гостиной, так и из главной спальни, создавая плавное соединение между интерьером и экстерьером.

Кухня открытой планировки с островом-барной стойкой естественно переходит в гостиную и столовую зоны. Просторная главная спальня включает гардеробную и ванную комнату с двумя раковинами, глубокой ванной и душевой кабиной. В прихожей предусмотрено большое количество мест для хранения, включая дополнительную гардеробную.

Особенности резиденции:

Жилые пространства
- Залитые солнцем жилые пространства с увеличенными окнами
- Инженерный пол из красного дуба по всей резиденции
- Акцентное освещение
- Частное открытое пространство
- Панорамные виды на городской пейзаж

Кухни
- Кухни, выполненные по индивидуальному дизайну
- Столешницы из Calacatta Abezzo и фартук во всю высоту стены
- Подсветка под навесными шкафами
- Комплект бытовой техники Miele
- Стиральная и сушильная машины Bosch
- Вытяжки Miele в таунхаусах
- Вытяжки Smeg в отдельных резиденциях
- Винные холодильники XO в отдельных резиденциях

Спальни
- Светлые спальни с увеличенными окнами
- Изысканная современная отделка

Ванные комнаты
- Умные туалеты с автоматическим управлением и дополнительной возможностью контроля через приложения для iOS и Android
- Полы с подогревом
- Встроенные полки с LED-подсветкой
- Индивидуально изготовленные тумбы со встроенными системами хранения

Удобства здания

Сервис и удобство
- Круглосуточный консьерж и лобби с зоной ожидания
- Помещение для посылок
- Кладовые для резидентов
- Холодильное помещение для хранения доставленных продуктов
- Велосипедная комната
- Паркинг с зарядкой для электромобилей на каждом парковочном месте

Развлечения и образ жизни
- Игровая лаунж-зона для резидентов
- Лаунж для резидентов со столовой зоной и баром с раковиной
- Крытый кинозал
- Озелененная терраса на крыше с видами на панораму Манхэттена
- Уличные грили
- Зоны для трапезы на открытом воздухе
- Лаунж-зоны на открытом воздухе

Оздоровление и фитнес
- Фитнес-центр с самым современным оборудованием
- Специализированная студия сайклинга
- Зал для йоги
- СПА-комплекс с сухой сауной, парной, купелью с холодной водой и паровыми душевыми

Семьи и домашние животные
- Крытая игровая комната для детей
- СПА для домашних животных

Skyline 8 гармонично сочетает современную архитектуру, тщательно спроектированные резиденции, высококачественную отделку, приватные открытые пространства и обширную коллекцию удобств, предлагая изысканный современный образ жизни в кондоминиуме, расположенном в одном из самых динамично развивающихся районов Нью-Йорка.

Все размеры являются приблизительными. Изображения представляют собой визуализации или изображения с виртуальной меблировкой и предназначены только для иллюстративных целей. Фотографии отображают различные планировки резиденций. Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора проекта. Номер дела: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Residence TH1
TH1 is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bathroom townhouse offering approximately 1,357 square feet of interior living space and an expansive 1,096-square-foot private yard. The private outdoor space is accessible from both the living area and primary bedroom, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The open-concept kitchen features a peninsula island and flows naturally into the living and dining areas. The spacious primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. The entryway offers generous storage, including an additional walk-in closet.

Residence Features:
-Living Spaces
-Sun-filled living spaces with oversized windows
-Red oak engineered wood flooring throughout
-Accent lighting
-Private outdoor space
-Skyline views

Kitchens
-Custom-designed kitchens
-Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash
-Under-cabinet lighting
-Miele appliance package
-Bosch washer and dryer
-Miele range hoods in townhouse residences
-Smeg range hoods in select residences
-XO wine coolers in select residences

Bedrooms
-Light-filled bedrooms with oversized windows
-Refined contemporary finishes

Bathrooms
-Automatic smart toilets with optional iOS and Android app controls
-Radiant heated floors
-LED recessed shelving
-Custom vanities with integrated storage
-Building Amenities

Service & Convenience
-24-hour doorman and lobby with waiting area
-Package room
-Resident storage
-Cold storage for grocery deliveries
-Bicycle storage
-Parking garage with EV charging at every parking space

Entertainment & Lifestyle
-Resident game lounge
-Resident lounge with dining area and wet bar
-Indoor movie theater
-Landscaped rooftop terrace with Manhattan skyline views
-Outdoor grills
-Outdoor dining areas
-Outdoor lounge areas

Wellness & Fitness
-State-of-the-art fitness center
-Dedicated spinning studio
-Yoga room
-Spa suite featuring a dry sauna, steam room, cold plunge, and steam showers

Family & Pets
-Indoor children's playroom
-Pet spa

Skyline 8 seamlessly blends contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, private outdoor spaces, and an extensive collection of amenities to deliver a sophisticated modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.