$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Slovak »

Prebúdzajte sa s úchvatným výhľadom na vodu a zažite to najlepšie z bývania pri vode v Hamptons v tomto krásne zrekonštruovanom dome so 3 spálňami a 2 kúpeľňami s výhľadom na záliv Shinnecock Bay. Tento štýlový dom, navrhnutý na bezstarostné letné bývanie, spája sofistikované interiéry s uvoľneným prímorským životným štýlom, o akom všetci snívajú. Otvorený hlavný obytný priestor vytvára ideálne prostredie na stretnutia s rodinou a priateľmi, pričom vkusne zariadená kuchyňa plynulo prechádza do jedálenskej a obývacej časti. Vyjdite na priestrannú zadnú terasu a urobte si z posedenia pri vode, rannej kávy a koktailov pri západe slnka súčasť každodennej rutiny. K dispozícii je gril Weber na jednoduché vonkajšie stolovanie a zábavu.

Na poschodí sa nachádza súkromná hlavná spálňa, ktorá je skutočným klenotom – ponúka klenuté stropy, presklené steny a nádherný panoramatický výhľad na záliv Shinnecock Bay. Luxusná hlavná kúpeľňa poskytuje pokojné útočisko na konci dňa. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve spálne vrátane hosťovskej izby s posuvnými dverami vedúcimi priamo na zadnú terasu a s nádherným výhľadom na vodu.

Vonku sa nachádza 72 stôp spevneného pobrežia s priamym prístupom do zálivu a nekonečnými možnosťami na užívanie si vody. Pozemok je profesionálne upravený a premyslene navrhnutý na vonkajšie aktivity. Nechýba vonkajšia sprcha, úplne nová kamenná príjazdová cesta a parkovanie až pre štyri autá vrátane pripojenej garáže.

Toto bývanie pri vode je stvorené na užívanie. Prenajímateľ poskytuje tri kajaky, tri paddleboardy a všetko potrebné na to, aby ste si pobyt pri zálive užili naplno. Strávte ráno pádlovaním, popoludní vyrazte na pláž, navečer si vychutnajte jedlo v obľúbenej miestnej reštaurácii a potom sa vráťte domov sledovať západ slnka nad vodou.

Dom sa nachádza na ideálnom mieste východne od prieplavu Shinnecock Canal a približne päť míľ západne od dediny Southampton. Vďaka tomu budete blízko niektorých obľúbených pláží, prístavov, reštaurácií a miest vhodných na brunch v tejto oblasti. K miestnym prístavom a obľúbeným reštauráciám v Hampton Bays sa dostanete pešo.

Toto nie je len letný prenájom – je to príležitosť žiť životným štýlom pri vode, o akom ste celý rok snívali.

Celoročne: 6 500 mesačne. Zimné mesiace od októbra do 30. apríla: 3 000 mesačne. Obdobie od Memorial Day do Labor Day: 75 000, máj: 9 000, jún: 20 000, júl: 25 000, Labor Day: 30 000, september: 10 000. Pre viac informácií zavolajte.

MLS#‎	1046967
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.17 akre, interiér: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 39 days
Rok výstavby	2007
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	1.7 miles: "Hampton Bays"
	5.4 miles: "Southampton"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.