K dispozícii zariadený za 4 750 $ alebo nezariadený za 4 500 $

Vitajte v apartmáne 27C v budove Tower 53 – zrekonštruovanom junior apartmáne s jednou spálňou, orientovanom na juh, so súkromným balkónom, ktorý sa nachádza v jednom z najpraktickejšie situovaných kondomínií s komplexnými službami v Midtown.

Apartmán bol premyslene dispozične upravený z pôvodného alkovňového usporiadania na junior apartmán s jednou spálňou, čím sa vytvorilo lepšie oddelenie obytnej a spacej časti pri zachovaní otvoreného a príjemného priestoru. Spálňa ponúka aj priamy vstup do kúpeľne, vďaka čomu je dispozícia mimoriadne praktická.

Obývacia izba orientovaná na juh má vynikajúce prirodzené osvetlenie a priamo z nej sa vychádza na súkromný balkón s výhľadom na mesto a čiastočným výhľadom smerom k rieke Hudson. Súkromný vonkajší priestor na tomto mieste predstavuje veľkú výhodu – či už na rannú kávu, večerný drink alebo jednoducho na chvíľu strávenú vonku bez toho, aby ste museli opustiť domov.

Apartmán je zrekonštruovaný a ponúka sa vo vynikajúcom stave. Má samostatnú kuchyňu, jasne vymedzenú jedálenskú časť, priestrannú obývaciu izbu a efektívnu dispozíciu, ktorá poskytuje podstatne viac funkčnosti a súkromia než tradičné štúdio.

Tower 53 je zavedené kondomínium s komplexnými službami, ktoré ponúka 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, správcu bývajúceho priamo v budove, nosičov a pozorný personál. Obyvatelia môžu využívať zariadenú strešnú terasu s pôsobivým výhľadom na Central Park a Midtown, miestnosť na balíky, parkovanie priamo v budove a priestrannú práčovňu na 10. poschodí. Práčovňa má okná a dobré vetranie, vďaka čomu je výrazne príjemnejšia než typická suterénna práčovňa v mnohých budovách na Manhattane.

Pre ešte väčšie pohodlie si obyvatelia môžu prostredníctvom personálu budovy a concierge dohodnúť aj externé služby prania a chemického čistenia.

Jednou z najväčších výhod Tower 53 je výnimočná dostupnosť dopravy. Stanica metra liniek B/D/E na Seventh Avenue a West 53rd Street sa nachádza prakticky priamo pred budovou. O dva bloky severnejšie sa nachádza stanica 57th Street–Seventh Avenue s linkami N/Q/R/W, so vstupom na West 55th Street a Seventh Avenue. Linka 1 je dostupná na Broadway a West 50th Street a linky B/D/F/M možno využiť aj pozdĺž Sixth Avenue pri Rockefellerovom centre. Krátka prechádzka na 59th Street–Columbus Circle sprístupňuje linky A/B/C/D a 1, čo ponúka ešte viac možností cestovania po celom Manhattane. (MTA?)

Výborná je aj dostupnosť autobusovej dopravy. Blízke linky M5, M7, M20, M31, M50, M57 a M104 poskytujú ďalšie možnosti cestovania v smere sever–juh aj naprieč Midtownom a Manhattanom. (MTA?)

Pre tých, ktorí často cestujú, ponúka táto lokalita aj veľmi pohodlné spojenie verejnou dopravou so všetkými tromi hlavnými letiskami v oblasti New Yorku. Linka E poskytuje priame spojenie na stanicu Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, kde môžu cestujúci prestúpiť na AirTrain smerujúci na letisko JFK. (MTA?) Na letisko LaGuardia sa možno dostať linkou E smerom na Jackson Heights–Roosevelt Avenue s prestupom na autobus Q70 LaGuardia Link. (MTA?) Na letisko Newark Liberty je stanica Penn Station z Midtownu ľahko dostupná a ponúka spojenia NJ Transit smerom k letisku Newark.

Central Park je ďalšou významnou súčasťou miestneho životného štýlu. Južný okraj parku sa začína na 59th Street, len niekoľko blokov od Tower 53, vďaka čomu je reálne zaradiť park do každodennej rutiny namiesto toho, aby slúžil len ako príležitostný cieľ. (Central Park Conservancy?) Ranné behanie, víkendové prechádzky, cvičenie vonku alebo jednoducho chvíľa oddychu v parku sa môžu ľahko stať súčasťou každodenného života. Počas teplejších mesiacov môžu obyvatelia využívať Sheep Meadow, dlhé prechádzky parkom a podujatia SummerStage na Rumsey Playfield, kde sa od mája do októbra konajú koncerty a kultúrne programy v Central Parku. (City Parks Foundation?) V chladnejších mesiacoch ponúka Wollman Rink vonkajšie korčuľovanie v blízkosti juhovýchodného rohu parku. (Central Park Conservancy?)

Ďalšou charakteristickou črtou tejto štvrte, ktorá

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that