Bez dane za byt na príležitostné bývanie! Byt č. 4606 sa nachádza na 46. poschodí kondomínia CitySpire. Ide o garsónku s výklenkom a severnou orientáciou, ktorú možno jednoducho upraviť na jednoizbový byt. Pre predstavu je k dispozícii aj alternatívny pôdorys.

Okná po celej šírke stien zaplavujú byt prirodzeným svetlom a ponúkajú široké výhľady na Midtown vrátane krásnych pohľadov na koruny stromov v Central Parku, rieku East River a rieku Hudson. Novoinštalované elektrické žalúzie umožňujú pohodlne regulovať súkromie aj množstvo svetla.

Otvorená, zrekonštruovaná kuchyňa má žulové pracovné dosky, množstvo úložných skriniek, plnohodnotný plynový sporák a rúru Bertazzoni, mikrovlnnú rúru, nadrozmernú chladničku s mrazničkou z nehrdzavejúcej ocele Fisher & Paykel a umývačku riadu. Veľkorysé dispozičné riešenie zahŕňa aj tri šatníky, samostatnú šatňu a krásne dokončenú mramorovú kúpeľňu so žulovou umývadlovou doskou.

CitySpire je kondomínium s kompletným servisom a pôsobivou ponukou vybavenia vrátane zmodernizovaného fitness centra, krytého bazéna, šatní pri wellness zóne so saunou a parnou miestnosťou, herne, televízneho salónika pre obyvateľov a veľkej konferenčnej miestnosti na stretnutia s klientmi. Práčovne sa nachádzajú na každom poschodí; k dispozícii je aj práčovňa s obsluhou a chemické čistenie.

CitySpire má ideálnu polohu v srdci Midtownu, len kúsok od Central Parku, Columbus Circle, prvotriednych reštaurácií, obchodov, zábavy a viacerých liniek metra. Rezidencia č. 4606 je výnimočnou príležitosťou na bývanie na Manhattane, byt na príležitostné pobyty alebo investíciu. Spája úchvatné výhľady, veľkorysé priestory, flexibilné dispozičné riešenie a špičkové služby.

Uvedené mesačné dane z nehnuteľnosti zohľadňujú vlastníctvo investičnej nehnuteľnosti; pri hlavnom bydlisku sú nižšie. K dispozícii je aj mesačný poplatok za kapitálové zlepšenia vo výške 167,86 USD. Poplatky pri kúpe bytu v kondomíniu: poplatok za spracovanie žiadosti: 700 USD; poplatok za previerku: 125 USD za žiadateľa; poplatok za elektrinu: 500 USD; poplatok za sťahovanie: 1 000 USD; vratná záloha za sťahovanie: 1 500 USD; vratná záloha na dokumenty po uzavretí transakcie: 500 USD; poplatok za domáce zviera: 250 USD, ak sa uplatňuje.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.