$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

Property Description « Slovak »

78-29 Austin Street
Mestský dom 7

Mestský dom 7, ktorý je súčasťou exkluzívnej kolekcie Maisonette v projekte The Austin, ponúka neuveriteľných 2 442 štvorcových stôp interiérového obytného priestoru doplnených o súkromnú vonkajšiu terasu s rozlohou 120 štvorcových stôp. S tromi spálňami, dvoma a pol kúpeľňami a priamym vstupom z ulice poskytuje Mestský dom 7 súkromie spolu s komfortom a pohodlím bývania v kondomíniu.

Podlahy z bieleho dubu ukladané do vzoru rybej kosti sa nachádzajú v celom hlavnom obytnom priestore, zatiaľ čo elegantná obývacia izba je zvýraznená trojitými oknami od podlahy až po strop. Kuchyňa na mieru od spoločnosti Scavolini je vybavená špičkovou integrovanou súpravou spotrebičov Viking vrátane indukčnej varnej dosky s digestorom z kameňa Savalo, chladničky, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, ako aj vinotéky Liebherr s kapacitou 75 fliaš. Sklenené horné skrinky s osvetlením pod skrinkami dopĺňajú quartzové pracovné dosky.

Na spodnej úrovni sa nachádza súkromná hlavná spálňová suita s priestranným šatníkom typu walk-in a prístupom na terasu s rozlohou 120 štvorcových stôp, čo plynulo prepája interiér s exteriérom. Pokojná en-suite kúpeľňa s piatimi sanitárnymi prvkami je vybavená dvojitým umývadlom Porcelanosa, lekárničkami Robern, dizajnovými nástennými svietidlami a nástennou toaletou Toto. Samostatné ďalšie spálne ponúkajú dostatok úložného priestoru a susedia s druhou kúpeľňou. Na suterénnej úrovni vytvára súkromná pracovňa priestor pre domácu kanceláriu, mediálnu miestnosť alebo pokojné útočisko.

Mestský dom 7 ponúka odvetrávanú práčku a sušičku, ako aj súkromnú concierge skrinku, ktorá zabezpečuje maximálne pohodlie.

The Austin sa nachádza v očarujúcej štvrti Forest Hills a predstavuje pozoruhodnú kolekciu 98 kondomíniových rezidencií. Ide o transformačný nový projekt, v ktorom je každý detail od základov navrhnutý s mimoriadnou precíznosťou. The Austin prekonáva bežný štandard kondomíniového bývania vďaka vynikajúcemu remeselnému spracovaniu a prvotriednemu vybaveniu, obklopený množstvom pokojných zelených plôch. Tento projekt, ktorý sa rozprestiera od Austin Street až po Kew Forest Lane, konkuruje všetkému, čo možno nájsť v Queense.

The Austin ponúka kultivovanú kolekciu vybavenia v rezortnom štýle navrhnutú na skvalitnenie každodenného života. Obyvateľov víta domovník a concierge v službe na plný úväzok. K dispozícii sú príjemné priestory vrátane obývacej miestnosti pre rezidentov s výhľadom do záhrady, knižnice pre rezidentov, ako aj živá detská herňa a hudobná miestnosť. Fitness centrum s najmodernejším vybavením ponúka kardio a posilňovacie zariadenia, štúdio na strečing, kúpele a kryté basketbalové ihrisko. Dve plne vybavené strešné podlažia zahŕňajú vonkajší bazén so slanou vodou v rozmeroch pre juniorskú olympijskú kategóriu, ihrisko na pickleball, vonkajšie kino a vonkajšiu kuchyňu s jedálenskými priestormi a panoramatickým výhľadom na Manhattan a Queens. K ďalšiemu vybaveniu patrí správca bývajúci priamo v objekte, kúpele pre domáce zvieratá, ako aj súkromné parkovacie miesta a súkromné skladovacie priestory dostupné na zakúpenie.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u sponzora, spoločnosti 78-29 Austin Street Holdings LLC, so sídlom na adrese 227 Sea Breeze Avenue, 4. poschodie, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, spis č. CD23-0253. Všetky umelecké vizualizácie slúžia výlučne na ilustračné účely a môžu sa od skutočnosti líšiť. Povrchové úpravy zobrazené v umeleckých vizualizáciách nemusia nevyhnutne zodpovedať špecifikáciám uvedeným v ponukovom pláne a nie všetky položky zahrnuté v umeleckých vizualizáciách sú súčasťou kúpy jednotky. Rovnosť príležitostí v oblasti bývania.

MLS#‎	1046230
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, interiér: 2442 ft2, 227m2 (DOM): 51 days
Rok výstavby	2024
Poplatky za údržbu	$1,711
Dane	$28,632
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	2 min: Q10, Q37
	3 min: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 min: Q54
	9 min: QM21
Metro	3 min: E, F
Vlak	0.3 miles: "Kew Gardens"
	0.7 miles: "Forest Hills"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.