$2,488,000 - 43-07 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1045070

Property Description « Slovak »

Táto 21-ročná tehlová budova so zmiešaným využitím dominuje koridoru 162nd Street v štvrti Murray Hill vo Flushingu a kombinuje existujúci príjem z komerčných priestorov so štyrmi bytmi v premyslenom, flexibilnom dispozičnom riešení. Prízemie s rozlohou 1 680 štvorcových stôp je prenajaté hudobnej škole a ponúka vstup priamo z ulice aj prístup výťahom, vďaka čomu je priestor vhodný na budúce využitie ako lekárska ordinácia, fyzioterapeutická či akupunktúrna prax, denná starostlivosť alebo jogové a hudobné štúdio podľa územného plánu R5B s komerčným prekrytím C2-2. Na druhom a treťom poschodí sa nachádzajú štyri samostatné byty s dispozíciou od jednej do troch spální, vybavené žulovými pracovnými doskami, drevenými a dlaždicovými podlahami a reprezentatívnou vstupnou halou. Zodpovedajúco dokončený suterén ponúka rovnaký prístup z ulice aj výťahom a možno ho využiť na skladovanie alebo komerčné účely. Centrálna klimatizácia, plynové vykurovanie a štyri samostatné elektromery zabezpečujú efektívnu prevádzku, zatiaľ čo tri parkovacie miesta mimo ulice riešia problém nedostatku parkovania pri obrubníku v tejto frekventovanej oblasti. Pešo sa dostanete na stanicu LIRR Broadway, k autobusovým linkám na Northern Boulevard aj k obchodom pozdĺž 162nd Street. Investičná príležitosť s vysokým potenciálom v etablovanom komerčnom a rezidenčnom koridore.

MLS#‎	1045070
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, 8 spálňa, 6 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 54 days
Veľkosť pozemku	30X100
Rok výstavby	2005
Dane	$64,860
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q12
	3 min: Q65
	4 min: Q13, QM3
	6 min: Q26, Q27, Q28
Vlak	0.2 miles: "Broadway"
	0.6 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.