售$255萬 - 43-07 162nd Street, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS # 1045070

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這棟屋齡僅 21 年的磚造商住混合大樓坐落於法拉盛 Murray Hill 區的第 162 街商業走廊，採用精巧靈活的格局，結合現有商業收入與四套住宅公寓。1,680 平方英尺的一樓目前出租予音樂學校，設有街道層入口及電梯通道；在該物業 R5B 分區及 C2-2 商業疊加分區規範下，未來可靈活規劃為診所、物理治療或針灸診所、日間托兒中心，或瑜伽及音樂工作室。二樓及三樓設有四套獨立公寓，每套各有一至三間臥室，配備花崗岩檯面、實木及瓷磚地板，以及正式入口門廳。相應的裝修完善地下室同樣設有街道層入口及電梯通道，可作儲藏或商業用途。中央空調、燃氣暖氣及四個獨立電錶有助於提高營運效率；三個非街邊停車位則解決了該商業走廊路邊停車位稀缺的問題。步行即可到達 Broadway 長島鐵路（LIRR）車站、Northern Boulevard 公車線，以及沿第 162 街分布的各式商店。這是一個位於成熟商業及住宅走廊、具備高度潛力的投資機會。

MLS #‎	1045070
房資料 Details	4家庭, 8房, 6浴, 空調, 地30X100, 建築有4公寓 上市時間: 13天
建造年份 Construction Year	2005年
地稅 Taxes (per year)	$6萬4 ($64,860)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q12
	3 分鐘到 Q65
	4 分鐘到 Q13, QM3
	6 分鐘到 Q26, Q27, Q28
火車站 LIRR	0.2 英里到 Broadway 火車站
	0.6 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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