$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Slovak »

Čarovný samostatne stojaci dvojgeneračný dom v srdci Flushingu!
Vitajte v tejto výnimočne dobre udržiavanej samostatne stojacej nehnuteľnosti s dvoma bytovými jednotkami, ktorá predstavuje skvelú príležitosť na okamžité využitie pre prezieravých investorov alebo kupujúcich hľadajúcich priestranný dom s možnosťou príjmu z prenájmu. Tento výnimočný dom sa nachádza na atraktívnom pozemku s rozlohou približne 279 m² vo veľmi vyhľadávanej štvrti Flushingu a môže sa pochváliť rozsiahlou modernizáciou technických zariadení, zrekonštruovanými kúpeľňami a nadštandardnými možnosťami parkovania. Pri príchode vás privíta priestranná súkromná príjazdová cesta, na ktorej pohodlne zaparkujú tri vozidlá a ktorá vedie k samostatne stojacej dvojgaráži poskytujúcej vynikajúci úložný priestor alebo bezpečné parkovanie.

Dom má klasické dispozičné riešenie s dvoma bytmi nad sebou, pričom každý ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu. Byt na poschodí má navyše väčšiu podlahovú plochu než byt na prízemí. Prízemie vás privíta krásne udržiavanými drevenými podlahami v troch priestranných spálňach, zrekonštruovanou kúpeľňou s kompletným vybavením, veľkou obývacou izbou a samostatnou jedálňou. Milovníci varenia ocenia nadčasový charakter veľkej kuchyne s jedálenským kútom, ktorá sa pýši krásne zachovanými pôvodnými drevenými skrinkami a je vybavená umývačkou riadu. Možnosť pripojenia práčky a sušičky na tomto podlaží alebo v suteréne poskytuje maximálne pohodlie. Ešte väčší byt na poschodí ponúka viac priestoru a podobné komfortné usporiadanie s tromi spálňami, no navyše disponuje mimoriadne veľkou obývacou izbou, samostatným jedálenským priestorom, zrekonštruovanou kúpeľňou s kompletným vybavením a príjemnými, útulnými kobercami. Toto podlažie dopĺňa vyhradený priestor na domácu pracovňu, ktorý vytvára ideálne prostredie na prácu na diaľku alebo štúdium.

Okrem hlavných obytných priestorov ponúka kompletne dokončený suterén všestranné využitie, ideálne na voľnočasové aktivity. Jeho súčasťou je aj samostatná pivničná miestnosť pripravená na vašu súkromnú zbierku vín. Bezstarostné bývanie zabezpečujú modernizované vykurovacie zariadenia, úplne nové nádrže na vykurovací olej a jednoduché účtovanie spotreby energií nájomníkom vďaka samostatným elektrickým rozvádzačom a plynomerom. Táto všestranná nehnuteľnosť vhodná aj na viacgeneračné bývanie sa nachádza len kúsok od obchodov, verejnej dopravy, škôl a reštaurácií a rozhodne stojí za obhliadku.

MLS#‎	1036695
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 6 spálňa, 3 kúpeľňa, garáž, klimatizácia (DOM): 61 days
Rok výstavby	1925
Dane	$5,010
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC
Typ garáže	Detached
Autobus	2 min: Q65
	3 min: Q26, Q27
	6 min: Q12, Q13, QM3
	9 min: Q28
Vlak	0.4 miles: "Broadway"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.