$1 688 000 - 45-14 164th Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 1036695

Property Description « Русский ‖ Russian »

Очаровательный отдельный дом на две семьи в самом центре Флашинга!
Добро пожаловать в этот исключительно хорошо сохранившийся, отдельный двухсемейный объект, предлагающий невероятную возможность «под ключ» для опытных инвесторов или покупателей, ищущих просторный дом с встроенным арендным доходом. Идеально расположенный на желаемом участке площадью 3000 квадратных футов в высоко ценимом районе Флашинга, этот редкий бриллиант обладает обширными механическими улучшениями, обновленными ванными комнатами и премиальным паркингом. При вашем приезде вас встречает просторный частный подъезд, который легко вмещает три автомобиля и ведет к отдельному гаражу на два автомобиля, который обеспечивает отличное место для хранения или безопасную парковку.
Здание имеет классическую планировку: 3 спальни/1 ванная на первом этаже и 3 спальни/1 ванная на втором этаже, где квартира на втором этаже уникально предлагает большую, более просторную площадь по сравнению с первым этажом. Основной уровень встречает вас прекрасно сохраненными паркетными полами во всех трех просторных спальнях, обновленной полной ванной комнате, большой гостиной и официальной столовой. Кулинарные энтузиасты оценят вечный характер большой кухни-столовой, которая отличается прекрасно сохранившимися оригинальными деревянными шкафами и оборудована посудомоечной машиной. Гибкие подключения для стиральной и сушильной машин обеспечивают максимальное удобство как на этом уровне, так и в нижних помещениях. На верхнем этаже еще большая квартира на втором этаже предоставляет дополнительное пространственное дыхание, повторяющее комфортную планировку с тремя спальнями, но предлагая огромную гостиную, официальную столовую, обновленную полную ванную комнату и теплый уютный ковролин. Выделенное место для домашнего офиса завершает этот уровень, предлагая идеальную среду для удаленной работы или учебы.
Помимо основных жилых помещений, полностью обустроенный подвал предлагает универсальный нижний уровень, идеальный для рекреационного использования, с выделенной погребной комнатой, готовой для вашей частной винной коллекции. Спокойствие обеспечивается обновленными котлами, полностью новыми масляными баками и абсолютно беспроблемным расчетом коммунальных услуг для арендаторов благодаря отдельным электрическим панелям и газовым счетчикам. Удобно расположенный всего в нескольких шагах от магазинов, общественного транспорта, школ и ресторанов, этот универсальный многопоколенный объект обязательно стоит посетить.

MLS #‎	1036695
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 2 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$5,010
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	2 минут до Q65
	3 минут до Q26, Q27
	6 минут до Q12, Q13, QM3
	9 минут до Q28
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.