PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ UZAVRETIE KÚPNEJ ZMLUVY! Mimoriadne nízke dane a poplatky! 744 Park Place je butikový bytový dom s 8 jednotkami, ktorý ponúka 3- a 4-izbové rezidencie s mimoriadne nízkymi mesačnými poplatkami. Elegantná tehlová fasáda s detailmi z vyrezávaného kameňa bola dôkladne a luxusne zmodernizovaná v súčasnom štýle, aby vytvorila štýlové a pohodlné bývanie, ktoré ste hľadali.

Byt 1A je mezonet s 3 spálňami, 2,5 kúpeľňami a zadným dvorom s rozlohou 2 142 štvorcových stôp. Na hlavnom podlaží tohto štýlového bytu plynulo nadväzuje otvorená obývacia a jedálenská časť na kvalitne vybavenú kuchyňu pre náročných kuchárov. Toto nie je malá kuchyňa typická pre mnohé bytové domy. Ponúka priestranné pracovné dosky z kvarcu Cambria, množstvo úložného priestoru v skrinkách a špičkové spotrebiče Bertazzoni vrátane plne integrovanej chladničky, indukčnej varnej dosky a digestora s riadnym odvodom pár. Priatelia a rodina sa môžu zhromaždiť okolo ostrovčeka a posedieť na barových stoličkách, aby vám robili spoločnosť pri varení. Veľkorysá jedálenská časť poskytuje dostatok priestoru pre veľký jedálenský stôl.

Na chodbe sa nachádza priestranná hlavná spálňa s nádhernou kúpeľňou v štýle domáceho wellness, vybavenou podlahovými a stenovými obkladmi z talianskeho mramoru a bezbariérovým sprchovacím kútom. Druhá kúpeľňa ponúka vaňu na relaxačné kúpele a elegantnú podlahu podobnú terazzu. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj ďalšie dve spálne.

Elegantné moderné schodisko vedie do rekreačnej miestnosti dlhej 50 stôp, toalety a priestoru s práčkou a sušičkou. Vďaka oknám po celej dĺžke na dvoch stranách je tento priestor oveľa svetlejší, než by ste očakávali. Do nádherného súkromného zadného dvora sa dá dostať z hlavného aj spodného podlažia. Je vašou oázou na stolovanie pod holým nebom a oddych. K ďalším prednostiam bytu patrí vykurovanie a chladenie rozdelené do viacerých zón a dizajnové osvetlenie, ktoré dopĺňa elegantná podlaha z technického bieleného dubu.

Spoločné poplatky a dane spolu predstavujú iba 858 USD mesačne. To je menej než polovica nákladov na väčšinu porovnateľne veľkých jednotiek.

Tento bytový dom sa nachádza v pulzujúcej štvrti Crown Heights, iba jeden blok od rôznych reštaurácií a obchodov na Franklin Avenue. V blízkosti sú linky metra 2/3/4/5 a S, ako aj Brooklynská botanická záhrada, verejná knižnica, trh Grand Army Plaza Greenmarket a Prospect Park.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u sponzora 744 Park LLC. Spis CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318