Vitajte doma na adrese 303 Beverley Road, byt 1B — mimoriadne priestranný a svetlý dvojizbový byt v jednej z najvyhľadávanejších družstevných budov v Kensingtone s komplexnými službami.

Tento nádherne proporčne riešený byt s rozlohou približne 1 100 štvorcových stôp spája veľkorysú dispozíciu, množstvo prirodzeného svetla a útulnosť i charakter pôvodných parketových podláh. Hoci sa nachádza na prvom poschodí, byt je po celý deň krásne presvetlený, čo vytvára otvorenú a príjemnú atmosféru.

Impozantná obývacia izba je dlhšia než 22 stôp a ponúka veľkú flexibilitu na každodenné bývanie i hostenie návštev. Samostatná, veľkoryso dimenzovaná jedálenská a vstupná časť pohodlne pojme jedálenský stôl a zároveň zachováva prirodzené prepojenie medzi obytnými priestormi bytu.

Kuchyňa je kompaktná, no praktická, s premyslene usporiadanou dispozíciou, množstvom skriniek, dostatkom pracovnej plochy a umývačkou riadu.

Dômyselne navrhnutá dispozícia s oddelenými spálňami poskytuje výnimočné súkromie, keďže obývacia izba oddeľuje obe spálne, takže nemajú spoločnú susediacu stenu. Nadštandardne veľká hlavná spálňa pohodlne pojme posteľ king-size aj kompletnú súpravu nábytku, má dve orientácie a vlastný šatník typu walk-in. Druhá, dobre proporčne riešená spálňa je ideálna ako izba na spanie, hosťovská izba, detská izba alebo samostatná pracovňa.

Ďalšou charakteristickou prednosťou bytu je úložný priestor. V celom byte je premyslene umiestnených päť hlbokých skríň vrátane troch šatníkov typu walk-in s praktickými vstavanými policami. Ďalšie skrine pri vstupe, v jedálenskej časti a v kúpeľni ponúkajú vynikajúce možnosti na uskladnenie a organizáciu.

Táto budova s komplexnými službami ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, domovníka bývajúceho priamo v budove, správu na mieste, udržiavanú práčovňu v suteréne, úschovňu bicyklov a garáž priamo v areáli. Úschovňa bicyklov a parkovanie podliehajú dostupnosti a poradovníkom. Mačky sú vítané.

Adresa 303 Beverley Road sa nachádza na ideálnom mieste medzi dvoma najznámejšími brooklynskými komunikáciami — približne dve minúty od liniek F a G na Church Avenue jedným smerom a len kúsok pešo od ikonickej Ocean Parkway lemovanej stromami druhým smerom. Kensington je jednou z najživších a čoraz vyhľadávanejších štvrtí Brooklynu — dynamickou komunitou známou autentickým charakterom a pestrou gastronomickou scénou. Prospect Park, Brooklynská botanická záhrada, Brooklynská verejná knižnica, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated a mnohé obľúbené obchody, kaviarne a reštaurácie v okolí sú ľahko dostupné, pričom kultúrne možnosti štvrtí Park Slope a Windsor Terrace sa nachádzajú hneď za ich hranicami.

Byt 1B je svetlý, veľkoryso dimenzovaný a mimoriadne súkromný a ponúka vzácnu kombináciu priestoru, charakteru, úložných možností a komfortu komplexných služieb.

Welcome home to 303 Beverley Road, Residence 1B—an exceptionally spacious and bright two-bedroom home in one of Kensington’s most sought-after full-service co-op buildings.

Encompassing approximately 1,100 square feet, this beautifully proportioned residence combines an expansive layout, abundant natural light, and the warmth and character of original parquet floors. Although located on the first floor, the apartment enjoys wonderful light throughout, creating an open and inviting atmosphere.

The impressive living room stretches more than 22 feet and provides tremendous flexibility for both everyday living and entertaining. A separate, generously proportioned dining and entry area comfortably accommodates a full dining table while preserving a natural flow between the home’s living spaces.

The kitchen is compact yet substantial, with a thoughtfully arranged layout, generous cabinetry, ample workspace, and a dishwasher.

The intelligently designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with the living room separating the two bedrooms so they do not share an adjoining wall. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete furniture suite, benefits from two exposures, and includes its own walk-in closet. The well-proportioned secondary bedroom is ideally suited as a bedroom, guest room, nursery, or dedicated home office.

Storage is another defining feature of the home. Five deep closets are thoughtfully positioned throughout the apartment, including three walk-in closets with practical built-in shelving. Additional closets near the entry, dining area, and bathroom provide excellent storage and organizational possibilities.

This full-service building offers a full-time doorman, a live-in superintendent, on-site management, a well-maintained basement laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. Bike storage and parking are subject to availability and waitlists. Cats are welcome.

Perfectly positioned between two of Brooklyn’s most celebrated corridors, 303 Beverley Road is approximately two minutes from the F and G trains at Church Avenue in one direction and a short walk from iconic, tree-lined Ocean Parkway in the other. Kensington is one of Brooklyn’s most vibrant and increasingly sought-after neighborhoods—a dynamic community known for its authentic character and diverse dining scene. Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated, and many of the neighborhood’s most beloved shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, with the cultural offerings of Park Slope and Windsor Terrace just beyond its borders.

Bright, graciously scaled, and exceptionally private, Residence 1B offers a rare combination of space, character, storage, and full-service convenience.