$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « Slovak »

Priestranný komerčný priestor s rozlohou 987 SF je k dispozícii v Aguilar Gardens, ideálne sa hodí pre medicínske prax, kancelárie fyzikálnej terapie, právnych profesionálov alebo akúkoľvek službu orientovanú firmu, ktorá hľadá vysokovizuálny priestor na prízemí v jednom z najrušnejších štvrtí Queensu. Toto je najväčšia jednotka v budove A, ktorá ponúka široké otvorené usporiadanie a poskytuje vám flexibilitu prispôsobiť sa presne podľa vašich špecifikácií, či už to znamená vyšetrovacie miestnosti, terapeutické oblasti, súkromné kancelárie alebo kombináciu. Nachádza sa v jednej z najaktívnejších a najprístupnejších štvrtí Queensu, táto nehnuteľnosť ťaží z vynikajúcej premávky a viditeľnosti. Sídli blízko rušných obchodných koridorov Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, nájomníci majú okamžitý prístup k prosperujúcej zmiešanej ponuke reštaurácií, maloobchodných predajní, medicínskych kancelárií a profesionálnych služieb, ktoré priťahujú stály denný pohyb. V blízkosti verejnej dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, ktoré sú všetky v rámci jedného bloku a priamo spájajú Flushing, Jamaicu, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je menej ako míľu vzdialený, a St. John's University je iba o niečo viac ako míľu, čo zabezpečuje neustály prísun študentov, fakultných a administratívnych pracovníkov do oblasti. Cena 39,00 USD za štvorcový meter ročne (3 208 USD/mesiac). Minimálny prenájom na 3 roky, maximálne 10 rokov. Ročné zvýšenie o 3,5 % pre zmluvy na viac rokov. Všetky podmienky prenájmu sú predmetom rokovania. Ďalšie jednotky sú k dispozícii v tejto budove a v susednej budove na adrese 71-50 Parsons Boulevard. Všetky jednotky môže prenajať jednotlivé alebo v akejkoľvek kombinácii podľa vašich potrieb.

MLS#‎	1043429
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: Q25, Q34
	3 min: Q64
	5 min: QM4
	7 min: Q65
	10 min: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.