$1,040 - 15611 Aguilar Avenue #1011, Flushing, NY 11367｜MLS# 1042931

Property Description « Slovak »

Nedávno zrekonštruovaný komerčný priestor s rozlohou 320 štvorcových stôp v Aguilar Gardens, pripravený na nasťahovanie pre vašu prax alebo podnikanie. Tento priestor bol čerstvo zmodernizovaný a je vo vynikajúcom stave, čo vám šetrí čas a náklady na prestavbu. Ideálny pre fyzioterapeuta, chiropraktika, samostatného právnika, psychológa alebo akéhokoľvek profesionála. Nedávna renovácia znamená moderné povrchové úpravy a čisté, profesionálne prostredie, ktoré vaši klienti a pacienti ocenia od prvého dňa. Nachádza sa v jednej z najaktívnejších a najprístupnejších štvrtí Queensu, tento majetok má vynikajúci pohyb a viditeľnosť. Situovaný v blízkosti rušných komerčných koridorov na Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, nájomcovia majú okamžitý prístup k rozmanitej ponuke reštaurácií, maloobchodných predajní, lekárskych kancelárií a profesionálnych služieb, ktoré priťahujú stabilný denný pohyb. V blízkosti verejnej dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, ktoré sú všetky do jedného bloku, s priamym napojením na Flushing, Jamaica, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je menej ako míľu ďaleko a St. John's University je len niečo cez míľu, čo do oblasti prináša neustály prísun študentov, fakulty a zamestnancov. Cena 39,00 dolárov za štvorcový končiar ročne (1 040,00 dolárov mesačne). Minimálny 3-ročný nájom, maximálne 10 rokov. 3,5% ročné zvyšovanie pre viacročné zmluvy. Všetky podmienky nájmu sú predmetom rokovania. Ďalšie jednotky sú k dispozícii v tejto budove a v susediacej budove na adrese 71-50 Parsons Boulevard. Všetky jednotky môžu byť prenajaté samostatne alebo v akejkoľvek kombinácii, aby vyhovovali vašim potrebám.

MLS#‎	1042931
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q25, Q34
	4 min: Q64
	6 min: QM4
	8 min: Q65
	9 min: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.