BYT NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ S 1 SPÁLŇOU + DOMÁCOU PRACOVŇOU, SÚKROMNÝM BALKÓNOM A OTVORENÝM VÝHĽADOM

Vitajte v rezidencii 10M v Parc Plaza — svetlom a priestrannom byte na najvyššom poschodí so súkromným balkónom, 180-stupňovým otvoreným výhľadom a flexibilnou bonusovou izbou, ktorá môže slúžiť ako domáca pracovňa alebo dodatočný priestor na spanie.

Byt je v súčasnosti riešený ako byt s jednou spálňou a domácou pracovňou. Pôvodná jedálenská časť bola premyslene prerobená na vytvorenie samostatnej a všestranne využiteľnej miestnosti. Priestranná obývacia izba stále ponúka dostatok priestoru na sedenie aj stolovanie, zatiaľ čo veľké okná vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla a poskytujú otvorený výhľad. Z obývacej izby môžete priamo vyjsť na svoj súkromný balkón a vychutnávať si rozsiahly výhľad z najvyššieho poschodia budovy bez susedov nad vami.

Hlavná spálňa s priestorom pre posteľ king-size má pohodlné rozmery, dostatok miesta na ďalší nábytok a veľkú šatníkovú skriňu.

Parc Plaza je dobre udržiavaný družstevný bytový dom s výťahom, čiastočnou službou obsluhy vo vstupnej hale, bezpečným preberaním zásielok, zmodernizovanou práčovňou, správcom bývajúcim priamo v budove, úschovňou bicyklov a dostupným vnútorným aj vonkajším parkovaním. Podnájom je povolený po 5 rokoch vlastníctva; pre viac informácií nás, prosím, kontaktujte. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní štvrtí Woodside a Sunnyside. Linka 7 je vzdialená len niekoľko blokov a neďaleko sa nachádza aj stanica Woodside LIRR. Škola P.S. 11 Kathryn Phelan je pohodlne dostupná hneď za rohom na Skillman Avenue. Naproti cez ulicu ponúkajú parky Doughboy Park a Windmuller Park zelené plochy, bežeckú dráhu, basketbalové ihriská, detské ihriská a sezónny bazén. Reštaurácie, kaviarne a obchody v štvrtiach Woodside a Sunnyside sú ľahko dostupné.

Bývanie na najvyššom poschodí, súkromný vonkajší priestor, otvorený výhľad a flexibilná bonusová izba robia z rezidencie 10M jedinečnú príležitosť v dobre prepojenej lokalite Queensu.

Dodatočné mesačné poplatky a kredity: Aktuálny mimoriadny poplatok vo výške 170,33 USD mesačne (20,19 USD na kapitálové výdavky + 150,14 USD na prevádzkové náklady) — jeho platnosť je naplánovaná do konca roka 2026. Byt v súčasnosti využíva úľavu na dani z nehnuteľnosti pre družstevné byty vo výške 128,99 USD mesačne a kredit STAR vo výške 26,90 USD mesačne. Nárok kupujúceho a pokračovanie poskytovania týchto úľav podliehajú príslušným požiadavkám mesta New York a štátu New York.

Upozornenie: Niektoré fotografie boli virtuálne zariadené.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.