$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Slovak »

Prvotriedna obchodná príležitosť – Predtým fungujúci podnik v oblasti stravovania a nápojov

Vynikajúca príležitosť získať dobre vybavený komerčný priestor na podnikanie na vysoko viditeľnej lokalite. Podnik je v súčasnosti zatvorený a ponúka sa na predaj, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prebrandenia a vytvorenia vlastného konceptu. Priestor obsahuje atraktívny hotový výklad, priestrannú zákaznícku zónu, zabehnutý servisný pult, infraštruktúru pre komerčnú kuchyňu, plynové potrubie, ventiláciu/odťahový systém, nerezové vybavenie, umývadlá, prípravné oblasti, skladový priestor a ďalšiu zázemie pre zamestnancov.

Existujúce usporiadanie a zlepšenia sú dobre prispôsobené pre rôzne potenciálne koncepty, vrátane reštaurácie, kaviarne, obchodu s potravinami/deli, zmrzlinárne, obchodu s bublinkovým čajom alebo nápojmi, obchodu s dezertmi, prevádzky s jedlom na donášku alebo iného podniku súvisiaceho s potravinami, v súlade s územným plánovaním, povoleniami, licenciami a príslušnými mestskými schváleniami.

Priestor ponúka cennú výhodu pre prevádzkovateľa, ktorý sa chce vyhnúť času a nákladom na výstavbu komerčného priestoru na stravovanie od základov. Existujúca infraštruktúra kuchyne, plynové potrubie, odvetrávací systém, prípravné oblasti, pult na strane zákazníka a skladové priestory poskytujú flexibilitu pre rôzne podnikateľské koncepty.

Podnik a vybavenie sú ponúkané v ich súčasnom stave. Kupujúci si musí nezávisle overiť povolené využitie, územné plánovanie, licencie, plynovú službu, vybavenie, rozmery a všetky platné požiadavky u príslušných orgánov.

MLS #‎	1039926
Rok výstavby	1931
Dane	$9,600
Autobus	1 min: B57
	2 min: B60
	8 min: B38
	9 min: B13, B54
Metro	6 min: L
	9 min: M
Vlak	2.1 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "East New York"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.