$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « Slovak »

Špičková lokalita Forest Hills | Krásne zrekonštruovaný družstevný byt s 2 spálňami v záhradnom obytnom komplexe a s parkovaním

Vitajte v tomto krásne zrekonštruovanom družstevnom byte s dvoma plnohodnotnými spálňami v záhradnom obytnom komplexe v jednej z najvyhľadávanejších komunít vo Forest Hills. Tento svetlý, otvorený a premyslene navrhnutý byt, pripravený na okamžité nasťahovanie, ponúka dokonalé spojenie moderného štýlu, pohodlia, funkčnosti a bezkonkurenčnej polohy!

Priestranná otvorená dispozícia je vďaka žiadanej juhovýchodnej orientácii a veľkým oknám v celom byte zaliata prirodzeným svetlom. V celom byte sú drevené podlahy. Ústredným prvkom domácnosti je krásne zmodernizovaná kuchyňa s elegantnými skrinkami, kvalitným vyhotovením a veľkým centrálnym ostrovčekom s miestami na sedenie — ideálna na každodenný život, prijímanie návštev aj spoločné stretnutia.

Obe spálne sú veľkoryso priestranné a každá má veľké šatníkové skrine a nadrozmerné okná. Celý byt pôsobí vzdušne a prívetivo a je skutočne pripravený na okamžité nasťahovanie!

Jednou z najžiadanejších predností tohto bytu je *VÝNIMOČNÉ vonkajšie parkovacie miesto dostupné ihneď*, pričom garážové miesto je k dispozícii po krátkom čakaní v poradovníku a môže poskytnúť aj ďalší úložný priestor. Dostatok parkovacích miest na pokojných uliciach lemovaných stromami uľahčuje návštevy rodiny a priateľov. Družstvo navyše neúčtuje žiadny poplatok pri ďalšom predaji! Ponúka tiež podmienky podnájmu priaznivé pre investorov — už po dvoch rokoch vlastníctva umožňuje neobmedzený podnájom, čo poskytuje vynikajúcu dlhodobú flexibilitu. A čo je ešte lepšie, mesačné poplatky za správu a údržbu tohto bytu s 2 spálňami vo Forest Hills sú mimoriadne nízke — len približne 850 až 859 USD! Vlastníctvo je tak cenovo dostupné a veľmi atraktívne!

Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanom školskom obvode 28, v spádovej oblasti školy P.S. 196, 10 minút chôdze od školy P.S. 303, celoštátne ocenenej titulom Blue Ribbon School, a len pár minút od centra Commonpoint Queens. To ponúka programy 2K, 3K a Pre-K, mimoškolské rozvojové aktivity, letné a denné tábory, bazén, komunitné centrum, pohodlnú dopravu školským autobusom a množstvo ďalších aktivít pre deti.

Dochádzanie je jednoduché vďaka autobusovej zastávke len pár krokov od budovy — viditeľnej priamo z bytu — a ľahkému prístupu k železnici Long Island Rail Road (LIRR), diaľnici Long Island Expressway (LIE) a viacerým možnostiam verejnej dopravy. Na Manhattan sa dostanete približne za 35 minút a do centra Flushingu približne za 20 minút.

Užívajte si všetko, čo Forest Hills ponúka, len kúsok od Austin Street, Queens Boulevard, obchodov, reštaurácií, kaviarní, supermarketov, parkov a všetkého potrebného na každodenný život.

Či už hľadáte svoj nový domov, alebo výnimočnú investičnú príležitosť, tento krásne zrekonštruovaný byt ponúka ideálnu kombináciu polohy, životného štýlu a hodnoty. Špičková lokalita Forest Hills a školský obvod 28. Parkovanie v cene! Pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita, lokalita, lokalita — toto je byt, na ktorý ste čakali!!

MLS#‎	1034093
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, interiér: 800 ft2, 74m2 (DOM): 77 days
Rok výstavby	1950
Poplatky za údržbu	$850
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	4 min: Q23
	6 min: QM12
	7 min: Q38
	8 min: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 min: Q60
Metro	10 min: M, R
Vlak	0.8 miles: "Forest Hills"
	1.5 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.