$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Slovak »

Tento majstrovsky vytvorený, úplne nový koloniálny statok v Shorehame predefinuje modernú eleganciu a ponúka neprekonateľnú fúziu sofistikovaného rezidenčného luxusu a strategickej profesionálnej funkčnosti. Na viac ako 4 000 štvorcových stopách starostlivo upraveného obytného priestoru predstavuje táto rezidencia vrchol novej výstavby, navrhnutý pre tých, ktorí požadujú estetickú dokonalosť aj funkčnú excelentnosť.

Architektonická veľkosť:
Zážitok začína ohromujúcou predsieňou vysokou 22 stôp, kde vysoké stropy a bespoke remeselné dielo okamžite navodia pocit prestíže. Otvorený koncept rozmiestnenia je definovaný 9 stopovými stropmi na hlavnej úrovni, komplikovanými korunami a sofistikovanými kazetovými stropmi. Interiér je ukotvený prémiovými 3 1/2" tvrdými podlahami z červeného dubu s elegantnými orámovaniami z údeného dubu, doplnenými dvojstupňovými schodiskami zdobenými vlastnými kovanými železnými priečkami a zaplavenými prirodzeným svetlom cez okná Andersen 400 Series.

Kulinárske majstrovské dielo:
Srdcom domova je kuchyňa špičkovej kvality pre šéfkuchára, navrhnutá na usporiadanie najnáročnejších stretnutí. Obsahuje profesionálne nerezové spotrebiče, rozsiahle kremeňové pracovné dosky a veľký centrálny ostrov s obojstrannými skrinkami. Kuchyňa plynule prechádza do rodinnej miestnosti, kde plynový krb vytvára teplú, privítajúcu atmosféru, zatiaľ čo viaceré posuvné dvere Anderson Frenchwood poskytujú elegantný prechod do vonkajších obytných priestorov.

Rafinované ubytovanie:
Rezidencia ponúka päť veľkoryso zariadených spální a päť plne vybavených kúpeľní, čím zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Každá spálňa je premyslene navrhnutá, pričom každá suita má súkromný prístup do plnej kúpeľne. Prvé poschodie zahŕňa všestrannú miestnosť navyše, ideálnu pre súkromnú exekutívnu kanceláriu, sofistikovanú hosťovskú suitu alebo profesionálny konzultačný priestor, ktorý ďalej zvyšuje prispôsobivosť domu pre moderné životné štýly.

Nepokojná infraštruktúra:
Dom postavený podľa presných štandardov je vybavený súborom vysokovýkonných systémov:
* Klimatizácia a účinnosť: 2-zónová centrálna klimatizácia, vykurovanie teplým vzduchom a vysokovýkonný systém Navien Energy Star.
* Garáž a úžitok: Veľkorozmerová garáž pre dve autá so službou 300 amp, s prístupom k možnému podlahovému vykurovaniu a centrálnemu vysávaču.
* Základ: Plnohodnotný suterén s prístupom z interiéru aj exteriéru, optimalizovaný prémiovým únikovým oknom pre bezpečnosť a prirodzené svetlo.

Vonkajšie svätyne:
Umiestnená na 0,78 hektáre budúcich upravených pozemkov, statok zanecháva výrazný prvý dojem s dláždenou a asfaltovou príjazdovou cestou (práve sa pripravuje) rámovanou vlastnými dláždenými stenami. Vonkajší zábavný zážitok je povýšený mahagónovou obklopujúcou verandou a rozsiahlym mahagónovým terasom. Nehnuteľnosť bude plne obsluhovaná 8-zónovým systémom zavlažovania, s dostatočným priestorom na vytvorenie súkromného azylu s bazénom alebo na rozšírenie kapacity parkovania podľa potreby.

Strategická investícia:
So svojimi rafinovanými úpravami, všestranným plánom podlažia a značnou kapacitou parkovania je táto nehnuteľnosť jedinečne umiestnená tak, aby slúžila ako vysoko kvalitná profesionálna kancelária alebo butiková prax. Či už pre advokáta, účtovníka alebo zdravotníckeho profesionála, rozloženie poskytuje profesionálnu atmosféru bez kompromitovania tepla a exkluzivity prvotriednej rezidencie.

Nachádzajúca sa v prestížnej školskej obci Shoreham-Wading River, táto rezidencia ponúka blízkosť k miestnym viniciam a farmám s plynulou dostupnosťou do Hamptons a na hlavné diaľnice. Toto je jedinečná príležitosť na získanie rezidencie s neprekonateľnou kvalitou v srdci Shorehamu.

MLS #‎	1033072
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 5 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.78 akre, interiér: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 25 days
Rok výstavby	2026
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	8 miles: "Port Jefferson"
	8.4 miles: "Yaphank"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.