$1 275 000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Саффолк ‖ Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот мастерски построенный, совершенно новый колониальный особняк в Шорхэме переосмысливает современную элегантность, предлагая несравненное сочетание утонченной жилой роскоши и стратегической профессиональной утилитарности. Охватывая более 4000 квадратных футов тщательно подобранного жилого пространства, эта резиденция представляет собой вершину нового строительства, спроектированного для тех, кто требует как эстетического совершенства, так и функционального превосходства.

Архитектурное великолепие:
Опыт начинается в захватывающем фойе высотой 22 фута, где высокие потолки и изготовленная на заказ работа сразу задают престижную атмосферу. Планировка открытого типа определяется 9-футовыми потолками на основном уровне, сложной короной и изысканными кессонными потолками. Интерьер закреплён премиальным 3 1/2-дюймовым паркетом из красного дуба с изящными дымчатыми дубовыми бордюрами, дополненными двойными лестницами, украшенными изготовленными на заказ коваными перилами, и наполнен естественным светом через окна Andersen 400 Series.

Кулинарный шедевр:
Сердцем дома является кухня шеф-повара редчайшего качества, предназначенная для самых требовательных приёмов. Оснащена профессиональными приборами из нержавеющей стали, просторными кварцевыми столешницами и массивным центральным островом с двусторонними шкафами. Кухня плавно переходит в семейную комнату, где газовый камин создаёт тёплую, уютную атмосферу, в то время как несколько слайдеров Anderson Frenchwood обеспечивают изящный переход к открытым жилым зонам.

Изысканные удобства:
Резиденция предлагает пять щедро обустроенных спален и пять полных ванных комнат, обеспечивая абсолютную приватность и удобство. Каждая спальня тщательно спроектирована, каждая люкс имеет индивидуальный доступ к полной ванной комнате. На первом этаже находится универсальная бонусная комната, идеальная для личного кабинета, изысканного гостевого люкса или профессиональной консультации, что усовершенствует адаптацию дома для современного образа жизни.

Беспристрастная инфраструктура:
Построенный по строгим стандартам, дом оснащён набором высокопроизводительных систем:
* Климат и эффективность: кондиционирование воздуха с двумя зонами, принудительное нагревание горячим воздухом и высокоэффективная система Navien Energy Star с накопительным баком Weil McLain на 80 галлонов.
* Гараж и вспомогательные системы: увеличенный гараж на две машины с доступом к обогреву полов, электрическая служба на 300 ампер и центральная система пылеудаления.
* Фундамент: полный подвал с внутренним и наружным доступом, оптимизированный премиальным оконным евакуационным окном TimberTech для безопасности и естественного освещения.

Открытый оазис:
Расположенный на участке 0.78 акров ухоженных земель, поместье производит потрясающее первое впечатление булыжниковой и черной подъездной дорогой (скоро) в окружении стен из кирпича. Открытая развлекательная зона улучшена благодаря махагоновой оберегающей террасе и просторной махагоновой палубе. Территория полностью обслуживается 8-зонной системой подземного орошения, с достаточным пространством для создания частного бассейна или расширения парковочных возможностей по мере необходимости.

Стратегическая инвестиция:
С его утончёнными отделками, универсальным планом этажа и значительной парковочной вместимостью, эта недвижимость уникально позиционирована для служения в качестве высококлассного профессионального офиса или бутиковой практики. Независимо от того, является ли это адвокатом, бухгалтером или медицинским специалистом, планировка обеспечивает профессиональную атмосферу без ущерба для теплоты и эксклюзивности премиальной резиденции.

Расположенный в престижном школьном округе Шорхэм-Уэйдинг Ривер, это поместье предлагает близость к местным виноградникам и фермам, с бесперебойным сообщением с Хэмптонс и крупными автострадами. Это уникальная возможность приобрести резиденцию непревзойденного качества в сердце Шорхэма.

MLS #‎	1033072
Описание	5 спален, 5 ванных, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.78 акры, Площадь дома: 4300 ft2, 399m2 DOM: 1 дни
Год постройки	2026
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	8 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	8.4 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.