$1 200 000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Саффолк ‖ Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот мастерски созданный, совершенно новый колониальный особняк в Шорхэме переопределяет современную элегантность, предлагая непревзойденное сочетание утонченной жилой роскоши и стратегической профессиональной полезности. Охватывая более 4 000 квадратных футов тщательно оформленного жилого пространства, эта резиденция представляет собой вершину нового строительства, спроектированного для тех, кто требует как эстетического совершенства, так и функционального превосходства.

Архитектурное Великолепие:
Опыт начинается с захватывающего дух 22-футового фойе, где возвышенные потолки и уникальное мастерство сразу задают тон престижа. Открытая концепция планировки определяется 9-футовыми потолками на основном уровне, сложной лепкой и изысканными кассетированными потолками. Интерьер якорится премиальным полом из красного дуба шириной 3 1/2” с элегантными каймами из дымчатого дуба, дополненный двойными лестницами, украшенными специально изготовленными коваными железными шпинделями, залитыми естественным светом через окна Andersen серии 400.

Кулинарный Шедевр:
Сердце дома — это кухня шеф-повара редкого качества, предназначенная для приема самых требовательных собраний. Она оснащена профессиональной техникой из нержавеющей стали, обширными кварцевыми столешницами и массивным центральным островом с двухсторонними шкафами. Кухня плавно перетекает в семейную комнату, где камин на газу создает теплую, уютную атмосферу, а несколько скользящих дверей Anderson Frenchwood обеспечивают изящный переход к открытым жилым помещениям.

Утонченные Условия Проживания:
Резиденция предлагает пять щедро оснащенных спален и пять полных ванных комнат, обеспечивающих максимальную приватность и удобство. Каждая спальня продуманно оформлена, каждая из них имеет приватный доступ к полной ванной комнате. Первый этаж включает в себя универсальную бонусную комнату, идеальную для частного исполнительного офиса, изысканного гостевого люкса или профессионального консультационного пространства, что дополнительно повышает адаптивность дома для современного образа жизни.

Безупречная Инфраструктура:
Построенный по строгим стандартам, дом оснащен комплексом высокопроизводительных систем:
* Климат и Эффективность: 2-зонное центральное кондиционирование, отопление горячим воздухом и высокоэффективная система Navien Energy Star.
* Гараж и Коммунальные Услуги: Увеличенный гараж на два автомобиля с обслуживанием на 300 ампер, с доступом к возможному радиантному напольному отоплению и системе центрального пылесоса.
* Фундамент: Полный подвал с как внутренним, так и наружным доступом, оптимизированный премиальным окном для безопасности и естественного освещения.

Уличное Убежище:
Расположенный на 0,78 акра будущих ухоженных земель, этот особняк производит впечатляющее первое впечатление с булыжниковой и асфальтированной подъездной дорогой (скоро будет), обрамленной специально изготовленными стенами мощения. Впечатление от уличного развлечения усиливается оберегающей верандой из красного дерева и обширной террасой из красного дерева. Участок будет полностью обслуживаться 8-зонной системой подземного орошения, с достаточным пространством для создания частного бассейна или расширения парковочного пространства при необходимости.

Стратегическая Инвестиция:
С его утонченными отделками, универсальной планировкой и значительной парковочной вместимостью, эта собственность уникально позиционируется как высококлассный профессиональный офис или бутик-практика. Будь то адвокат, бухгалтер или медицинский профессионал, планировка обеспечивает профессиональную атмосферу без ущерба для тепла и эксклюзивности первоклассной резиденции.

Расположенный в престижном школьном округе Шорхэм-Вадинг-Ривер, этот особняк предлагает близость к местным виноградникам и фермам, с бесшовной поездкой в Хэмптоне и на основные автострады. Это уникальная возможность приобрести резиденцию непревзойденного качества в сердце Шорхэма.

MLS #‎	1033072
Описание	5 спален, 5 ванных, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.78 акры, Площадь дома: 4300 ft2, 399m2 DOM: 46 дни
Год постройки	2026
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	8 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	8.4 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.