**Pred kontaktovaním si, prosím, preštudujte požiadavky HDFC.**

Ide o družstevný byt HDFC s príjmovým limitom na úrovni 165 % AMI. Ročný príjem nesmie presiahnuť 223 905 USD (pre dve osoby), 251 955 USD (pre tri osoby) alebo 279 840 USD (pre štyri osoby). Počet obyvateľov nesmie byť nižší ako dve (2) osoby ani vyšší ako štyri (4) osoby. Byt sa musí využívať ako hlavné bydlisko.

Predstavujeme vám nádherný 2-izbový byt s jednou kúpeľňou na adrese 457 West 35th Street. Byt 4E sa vyznačuje vysokými stropmi, pôvodnými podlahami z tvrdého dreva a množstvom priestoru. Táto priestranná rezidencia rozprestierajúca sa cez celú hĺbku budovy je vo výbornom stave a nachádza sa na 4. poschodí dobre udržiavanej budovy bez výťahu.

Byt ponúka veľmi veľkú obývaciu izbu s nádherným svetlom orientovaným na juh a pracovňu. Obe spálne sú mimoriadne tiché a zmestia sa do nich postele štandardnej veľkosti. Moderná kuchyňa v tvare chodby poskytuje dostatok pracovnej plochy a umývačku riadu; prirodzené svetlo do nej preniká cez veľké okno orientované na sever. Po schválení správnou radou je možné pridať práčku so sušičkou. Z kuchyne sa vchádza do veľkej samostatnej jedálne s nádherným dekoratívnym krbom.

Vyjdite na poschodie a vychutnajte si úžasnú zariadenú strešnú terasu budovy s nádherným výhľadom na mesto. Medzi ďalšie vybavenie patrí pokojné zadné nádvorie a interkomový systém Butterfly MX. Budova je vhodná pre domáce zvieratá.

Výhodná poloha ponúka blízkosť linky 7 (približne jeden blok), nákupných možností v Brooklyn Fare a Whole Foods Market, zábavy a nakupovania v Hudson Yards, ako aj krásnych možností na oddych pozdĺž rieky Hudson. Vďaka skvelej dostupnosti štvrtí Chelsea, Hell’s Kitchen a Midtown Manhattan si môžete jednoducho užívať všetko, čo mesto ponúka.

Niektoré fotografie boli virtuálne upravené.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.