$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Slovak »

Renovačná alebo prestavbová príležitosť v srdci Elmhurst. Nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 25' × 90', celkovo približne 2,252 SF v zónach R6B. Nehnuteľnosť zahŕňa existujúcu štruktúru, ktorá bola úplne vyprázdnená, čo kupujúcim poskytuje flexibilitu preskúmať renováciu, prekonstrukciu, úpravy alebo prestavbu, v súlade so všetkými potrebnými schváleniami.

K dispozícii je kompletný súbor navrhovaných architektonických plánov, ktorý zobrazuje jeden možný štvorizbový, osem-bytový rezidenčný koncept. Kupujúci môžu tiež posúdiť alternatívne rezidenčné konfigurácie, vrátane potenciálneho využitia pre jednu, dve alebo tri rodiny, na základe zónovania, požiadaviek stavebného kódu, existujúcich podmienok a schválenia agentúr. Renovácia existujúcej štruktúry môže poskytnúť efektívnejšiu a potenciálne nákladovo efektívnu alternatívu k úplnej demolácii a prestavbe od základov. Nehnuteľnosť ponúka rôzne cesty na vytvorenie hodnoty, či už sa realizuje ako renovácia pre zvýšenie hodnoty, prispôsobená rezidencia pre vlastníka alebo väčší projekt prestavby.

Nehnuteľnosť sa nachádza blízko stanice metra Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, obchodov, reštaurácií, parkov a hlavných ciest, čo poskytuje pohodlný prístup po celom Queens a do Manhattanu.

Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave. Kupujúci je zodpovedný za nezávislé overenie zónovania, architektonických plánov, možnej výstavby, inžinierskych sietí, povoleného využitia a všetkých možností renovácie alebo prestavby.

MLS#‎	1031828
Podrobnosti o nehnuteľnosti	garáž (DOM): 87 days
Veľkosť pozemku	25ft * 90f
Rok výstavby	1920
Dane	$6,654
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q29
	3 min: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 min: Q38, QM10, QM11
	6 min: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 min: Q72
Metro	3 min: M, R
Vlak	1.6 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.