$129万9 - 88-37 54th Avenue, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1031828

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エルムハーストの中心部にある改装または再開発の機会。約25' × 90'の敷地に位置し、合計約2,252平方フィートの面積を持つR6Bゾーニング地区内にあるこのプロパティには、既存の構造物が完全に解体されており、購入者に改装、再配置、変更、または再開発の柔軟性を提供します（すべての必要な承認が必要です）。

提案された建築計画の完全なセットがあり、四階建ての八戸建て住宅の一つの可能性を描写しています。購入者は、ゾーニング、建築基準法の要件、既存の状況、機関の承認に基づき、1戸建て、2戸建て、または3戸建ての利用を含む代替の住宅構成を評価することもできます。既存の構造物の改装は、完全な解体と新しい建設を行うよりも効率的でコスト効果の高い代替手段となる可能性があります。価値追加の改装、カスタマイズされたオーナー居住用住宅、またはより大規模な再開発プロジェクトとして追求される場合でも、このプロパティは価値を生み出すための複数の道を提供します。

グランドアベニュー–ニュートン地下鉄駅、クイーンズブールバード、ショッピング、ダイニング、公園、主要道路の近くに位置し、クイーンズ全体とマンハッタンへの便利なアクセスを提供します。

プロパティは現状のままで販売されています。購入者は、ゾーニング、建築計画、建設可能な平方フィート、公共料金、許可された使用、およびすべての改装または再開発の可能性を独自に確認する責任があります。

MLS #‎	1031828
物件の詳細 Details	ガレージ, 外装: 0.05 エーカー, 内装: 1808 ft2, 168m2 (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$6,654
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q29
	3 分: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 分: Q38, QM10, QM11
	6 分: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 分: Q72
地下鉄 Subway	3 分: M, R
LIRR	1.6 マイル: "Woodside"
	1.9 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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