$939,900 - 9204 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 932947

Property Description « Slovak »

Starostlivo udržiavaná trojposchodová budova triedy C2 s prístupom z ulice, situovaná v srdci Elmhurst v Queens, ponúka výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný príjem na trhu s vysokým dopytom po prenájmoch. Budova má rozlohu 20' x 42' na pozemku 25' x 100' a je čiastočne pripojená.

Táto nehnuteľnosť bude predaná spolu s vedľajšou, identickou budovou, ktorá je uvedená samostatne, čím sa vytvára zriedkavá príležitosť získať portfólio budov vedľa seba na prestížnej lokalite.

Budova má relatívne novú strechu, nový kotol a nový bojler na vodu, čo odráža prebiehajúcu starostlivosť vlastníka a minimalizuje krátkodobé kapitálové výdavky. Nepodsklepené podlažie je čisté, suché a neobsadené, čo ponúka flexibilitu pre skladovanie alebo budúce využitie.

Všetky byty sú dobre udržiavané, ľahko prístupné a obsadené dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi, podporené výborným nájomným výnosom. Nehnuteľnosť bola počas celého obdobia výnimočne dobre udržiavaná.

Ideálne umiestnenie len pár krokov od Roosevelt Avenue s prístupom na linku 7, a obklopená viacerými miestnymi autobusovými linkami pozdĺž Broadway a Corona Avenue. V blízkosti nákupné centrá, reštaurácie, školy a všetky výhody okolia.

Silná lokalita. Silný príjem. Stav na kľúč.
Táto príležitosť nebude trvať dlho.

MLS#‎	932947
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 5 spálňa, 3 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 288 days
Lot Size	25x100
Rok výstavby	1931
Dane	$14,261
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q29
	2 min: Q58
	6 min: Q72
	8 min: Q53
	10 min: Q60
Metro	8 min: 7
	9 min: M, R
Vlak	1.6 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.