Tento priestranný jednoizbový byt s moderným nádychom má všetko – lokalitu, všestrannosť a pohodlný "nový základný" priestor na vonkajšie bývanie. Nachádza sa len pár krokov od parku Carl Schurz, byt 17D je nedávno aktualizovaná/renovovaná rezidencia s rozlohou viac ako 900 štvorcových stôp, ktorá ponúka svetlé, otvorené bývanie s severovýchodným výhľadom a otvoreným výhľadom na oblohu zo všetkých miestností. Premyslene navrhnutý, kde sa forma stretáva s funkciou, má tento dom teplý, vzdušný ateliérový pocit. Priestranná otvorená obývacia izba a jedáleň sú ideálne na zábavu alebo jednoducho na relaxáciu doma.

Súkromná terasa, ktorá sa rozprestiera cez celú dĺžku bytu, ponúka zriedkavé vnútorné-vonkajšie bývanie na Manhattane. Ideálna na záhradníčenie, domácich miláčikov alebo tichú rannú kávu s otvorenými výhľadmi, tento výnimočný vonkajší priestor je skutočným rozšírením domova a mestským zázrakom.

Priestranná hlavná spálňa ľahko pojme manželskú posteľ a dve komody a má dve vlastné vstavané skrine. Všestranná druhá spálňa slúži ako detská izba, izba pre hostí alebo vyhradená domáca kancelária a obsahuje celú stenu s vstavaným úložným priestorom.

Aktualizovaná kuchyňa pre kuchárov je navrhnutá so zreteľom na štýl a výkon, obsahuje platňu Bertazzoni, chladničku Fisher & Paykel, umývačku Beko, quartzové pracovné dosky, mramorovú obkladačku, kabinet z tvrdého dreva a podlahu zo škridly. Zrekonštruovaná kúpeľňa predvádza moderné armatúry, štýlové dokončovacie prvky a dvere sprchy na mieru s extra výškou pre rafinovaný zážitok typu wellness.

Sú tu veľké okná s energetickým hodnotením, vlastné rolety a podlahy z tvrdého dreva. Úložného priestoru je dostatok s vlastnými skriňami v vchode a chodbe a dvomi extra veľkými skriňami v hlavnej spálni. Jasná severná orientácia a otvorené mestské výhľady zvyšujú pohodlie a pokoj tejto rezidencie.

East River House je bezchybne prevádzkovaná, finančne zdravá plnohodnotná družstevná budova. Ponúka celodenného vrátnika, rezidenčného manažéra, elegantnú lobby, práčovňu, miestnosť na bicykle a garáž s 24-hodinovou obsluhou. Medzi mnohé nedávne kapitálové vylepšenia patrí: nové výťahy, nové chodby, nová lobby, nová poštová miestnosť, dve nové energeticky účinné kotly, nová chladiaca veža, nový interkom, nová nádoba na gravitáciu a práca na LL11 je v procese.

SCHVÁLENIE SPRÁVY JE POŽADOVANÉ pre: práčky/sušičky v byte, polovičné kúpeľne, domácich miláčikov, ručiteľov, darovanie, spolupodnikanie a podnájom.

V súčasnosti existuje hodnotenie vo výške 180,00 dolárov na modernizáciu chladiča pre HVAC. Po výmene bude oveľa efektívnejší. Miestny zákon 11 je momentálne v realizácii.

V blízkosti všetkého, čo ponúka Upper East Side, vrátane parku Carl Schurz a parku John Jay, sa East River House nachádza len kúsok od promenády East River, ideálnej na scenické prechádzky a jazdy na bicykli. Štvrť je bohatá na kultúrne pamiatky, ako je Metropolitné múzeum umenia a Guggenheim, ako aj na čarovné kaviarne, reštaurácie s najvyšším hodnotením a butikové obchody.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.