$500,000 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1022089

Property Description « Slovak »

Skvelá investičná príležitosť! Tento dvojrodinný dom má jednu prenajatú bytovú jednotku a jednu voľnú. Bývajte v jednej jednotke a využite nájomné na pokrytie časti nákladov, alebo prenajmite obe jednotky a maximalizujte príjem. Nehnuteľnosť doteraz generovala ročný príjem 52 800 USD. Súčasťou predaja je aj susediaci pozemok (3 Park Place, 131300-6162-71-320192-0000). Predávajúci uhradí solárne panely pri uzavretí predaja. Solárne panely boli nainštalované v roku 2022 a udržiavajú náklady na elektrinu na absolútnom minime, približne 60 USD mesačne. Samostatné plynomery umožňujú nájomníkom hradiť spotrebu, čím sa znižujú mesačné náklady vlastníka. Strecha bola vymenená v roku 2022 pri inštalácii panelov. Každá jednotka ponúka 2 spálne, 1 kúpeľňu, veľkú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu; jednotka č. 2 má navyše pracovňu alebo kanceláriu s prístupom na balkón. K dispozícii je spoločná práčka a sušička, úložný priestor v suteréne, dostatok parkovacích miest a výhodná poloha v blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl a hlavných dopravných trás pre dochádzanie. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby bola atraktívna pre nájomníkov a zároveň poskytovala dlhodobú hodnotu.

MLS#‎	1022089
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 4 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 92 days
Rok výstavby	1910
Dane	$7,350
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.