Pozor šikovní investori a developeri!
Toto je zriedkavá príležitosť získať legálny trojdom na priestrannom pozemku s rozlohou 8,000 štvorcových stôp, zónovanom R4-1, vybavený súkromnou prístupovou cestou a obrovským potenciálom rastu.
Existujúca budova obsahuje tri dobre navrhnuté byty:

Prízemný duplex (s čiastočne dokončeným suterénom): 4 spálne, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa s miestom na stolovanie, 2 kúpeľne, predná záhrada a zadná veranda — približne 1,700 štvorcových stôp.
Druhé poschodie: 1-izbový byt s kuchyňou, jedálnou, kúpeľňou a pôvabným zaskleným balkónom — približne 900 štvorcových stôp.
Najvyššie poschodie: Útulný 1-izbový byt s obývacou izbou a jedálňou — približne 800 štvorcových stôp.

Nehnuteľnosť obsahuje jeden vykurovací systém (plynový kotol a ohrievač vody), ktorý slúži celej budove. Súkromná prístupová cesta pohodlne pojme 6 vozidiel, k tomu je tu samostatná dvojgaráž.
Pre developerov sú k dispozícii schválené konceptuálne návrhy na výstavbu troch nových dvojdomov, z ktorých každý má samostatnú garáž — ponúkajú maximálnu celkovú zastaviteľnú plochu približne 7,965 štvorcových stôp podľa súčasného zónovania.
Toto je obrovská príležitosť pre každého staviteľa alebo investičný tím, ktorý hľadá spôsob, ako využiť silný dopyt po prenájme alebo potenciál prestavby na skvelom mieste.
Nenechajte si to ujsť! Spýtajte sa ešte dnes prostredníctvom ponukového makléra na zobrazenie navrhovaných plánov a dohodnite si súkromnú prehliadku. Pridajte tento vysokopotenciálny skvost do svojho portfólia ešte dnes!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!