Renovovaný 2-izbový mezonet s dvoma súkromnými terasami v Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Vitajte v Rezidencii 12A v Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - mezonet s rozlohou 1 173 štvorcových stôp, 2 spálne, 2 kúpeľne, nachádzajúci sa v rušnej štvrti NoMad na Manhattane, ktorý disponuje dvoma súkromnými terasami, zrekonštruovanými kúpeľňami, otvorenou kuchyňou s oknami, centrálnym klimatizovaním a LG práčkou/sušičkou v jednotke.

Rezidencia
Tri svetové strany - juh, východ a západ - zaplavujú dom prirodzeným svetlom cez 16 priemyselných okien, pod trámovými stropmi, ktoré sa zdvihajú takmer 11 stôp, s podlahami z brazílskeho čerešňového dreva po celom priestore a s dvoma sklenenými dverami, ktoré vedú na dve súkromné terasy, každá je pokojnou oázou uprostred rušného mesta. Obnovená otvorená kuchyňa s oknami je pravým pracoviskom kuchára: sporák Viking a chladič vína Viking, umývačka riadu z nehrdzavejúcej ocele, digestor, špajza a pult na raňajky/jesť, ktorý prechádza do slnečného obývacieho a jedálneho priestoru - ideálny priestor na spoločenské stretnutia a každodenný relax. Obe kúpeľne sú zrekonštruované s luxusnými povrchovými úpravami: vaňa so sprchou s dažďom v hlavnej kúpeľni a sprchovací kút v druhej kúpeľni. Obe spálne ľahko pojmú manželskú posteľ veľkosti queen - hlavná ubytovňa obsahuje king - a každá má dve skrine, čo je zriedkavý storagový priestor pre predvojnový mezonet. Automatická LG práčka a sušička plus centrálne klimatizovanie dopĺňajú pohodlie domova počas celého roka.

O Park South Lofts
Park South Lofts je butiková predvojnová rezidencia s 40 bytmi na 15 poschodiach na adrese 43-45 East 30th Street, ktorá bola pôvodne postavená v roku 1922 a na byty bola prestavaná v roku 2005. Budova sa nachádza medzi Madison Avenue a Park Avenue South, kde privítací doorman, ktorý pracuje na čiastočný úväzok, pridáva bezpečnosť a pohodlie, spolu s video vrátnikom a súkromným skladom, ktorý je k dispozícii na prenájom. V súčasnosti sú zavedené dve poplatky - 192,62 dolárov mesačne do júna 2027 za obnovu fasády a 201,68 dolárov mesačne do mája 2030 za práce podľa miestneho zákona 11.

Poloha a doprava
Budova je dva bloky na sever od Madison Square Park v NoMad, Manhattan. Stanica metra 6 na 28. ulici a Park Avenue South je asi dva bloky ďaleko a vlaky N a R na 28. ulici a Broadway sú kúsok na západ. O niekoľko blokov na sever sa nachádza Herald Square, kde je stanica 34th Street-Herald Square s vlakmi B, D, F, M, N, Q, R a W, plus služba PATH do New Jersey na 33. ulici - takmer každá hlavná linka je v dosahu 10 minút.

Štvrt NoMad
Hlavné destinácie NoMad obklopujú tento dom - trendy reštaurácie, butikové obchody a kultúrne atrakcie vo všetkých smeroch: Whole Foods Market na East 28th Street a Madison Avenue len kúsok odtiaľ, Madison Square Park a pôvodný Shake Shack, Eataly NYC Flatiron na 200 Fifth Avenue, reštaurácia s Michelinskými hviezdami Atomix na East 30th Street, Zaytinya v Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili na Fifth Avenue a Koreatown pozdĺž West 32nd Street - vzácna kombinácia mestských vzrušení a pokoja.

Kontaktujte ma dnes, aby ste si dohodli súkromnú prehliadku a zažili, ako Rezidencia 12A povyšuje lifestyle v mezonetoch v NoMad. Platí štandardný poplatok a proces pre žiadosť o kúpu bytu.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.