Nadčasová architektúra a moderné pohodlie sa spájajú v tejto elegantnej dvojspálňovej rezidencii v pamiatkovo chránenej bytovej budove PS90 Condominium s loftovým charakterom.

Vysoké 14-stopové stropy a pôsobivé arkierové okná ponúkajú očarujúce výhľady na koruny stromov, upravené vnútorné nádvorie a charakteristickú neogotickú architektúru budovy. Reprezentatívne vstupné foyer s hlbokou šatníkovou skriňou vedie do pôsobivého interiéru s rozlohou 1 237 štvorcových stôp, ktorého ústredným priestorom je veľkolepá spoločenská miestnosť navrhnutá na každodenné bývanie aj bezstarostné hostenie.

Otvorená kuchyňa v štýle šéfkuchára je vybavená prémiovými spotrebičmi vrátane sporáka Viking, odsávača pár Miele, umývačky riadu Bosch a chladničky JennAir. Veľkorysá pracovná plocha, úložné priestory na mieru a nadrozmerný centrálny ostrovček vytvárajú ideálne miesto na varenie, neformálne stolovanie a stretnutia s priateľmi. Priľahlá priestranná formálna jedáleň pohodlne ponúka miesto na sedenie pre desať osôb, zatiaľ čo rozľahlá obývacia izba je zaliata prirodzeným svetlom. Vstavaná knižnica na mieru s pojazdným rebríkom dodáva interiéru teplo, charakter a premyslenú funkčnosť. Podlahy z dubových dosiek so šírkou 8 palcov a dubové parkety v rybej kosti s patinovaným vzhľadom sa tiahnu celým bytom a dodávajú mu __textúru a nadčasový pôvab.

Na konci chodby sa v súkromnej časti nachádzajú dve spálne s posteľami king-size. Pokojná hlavná spálňa ponúka priestranný priechodný šatník a kúpeľňu v štýle wellness s hlbokou vaňou, samostatným skleneným sprchovacím kútom s dažďovou sprchou a toaletou Kohler. K ďalšiemu vybaveniu patrí centrálna klimatizácia, odvetrávaná práčka a sušička Bosch a možnosť prenajať si úložnú kóju len za 10 dolárov mesačne.

Budovu Public School 90 pôvodne navrhol v roku 1905 renomovaný architekt Charles B. J. Snyder vo svojom charakteristickom neogotickom akademickom štýle. V roku 2010 ju architektonická kancelária Curtis & Ginsberg Architects citlivo premenila na komplex 75 osobitých kondomínií. Ocenená prestavba získala v roku 2011 prestížnu cenu Lucy G. Moses Preservation Award a zachovala veľkoleposť i veľkorysé proporcie, ktoré robia budovu dodnes takou jedinečnou.

Obyvatelia môžu využívať výnimočný súbor vybavenia vrátane vrátnika na čiastočný úväzok, domovníka pre rezidentov, videovrátnika ButterflyMX, fitness centra, spoločenskej miestnosti, úschovne bicyklov, chladiaceho priestoru na doručovanie potravín a krásne upravenej záhradnej oázy vo vnútrobloku.

Poloha v srdci Central Harlemu ponúka bohatú kombináciu histórie, kultúry a zelene. Neďaleký Jackie Robinson Park ponúka ihriská, športové plochy, verejný bazén a vonkajšie predstavenia. Obľúbené podniky v susedstve, ako Common Good, Lucille’s Pizza, jazzový klub Patrick’s Place a Bricola, sú na dosah, zatiaľ čo kultúrne inštitúcie vrátane Národného pamätníka Hamilton Grange, múzea a knižnice Hispanic Society a Detského múzea Sugar Hill ďalej obohacujú túto štvrť. Pohodlné spojenie linkami A, B, C, D a 3, ako aj vlaková doprava Metro-North na 125. ulici, zabezpečujú mimoriadne komfortné dochádzanie. Nepretržitá 24-hodinová ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga