Nachádza sa jeden blok od Central Parku a priamo oproti nádherným záhradám Frick Gardens. Táto výnimočná, zrekonštruovaná rezidencia typu Classic Six pripravená na okamžité bývanie ponúka 3,5 kúpeľne a jedinečné spojenie elegancie Starého sveta s moderným komfortom. Byt je premyslene navrhnutý v budove od architekta Emeryho Rotha s veľkorysými proporciami a jeho dispozícia je ideálna na formálne prijímanie hostí aj pohodlné každodenné bývanie.

Do bytu sa vstupuje cez príjemnú vstupnú halu s diskrétnou toaletou pre hostí a priestrannou šatníkovou skriňou. Nadštandardne veľká obývacia izba a formálna jedáleň sú presvetlené prirodzeným svetlom zo severnej aj južnej strany, vďaka čomu vytvárajú počas celého dňa útulné a prívetivé priestory. Veľké okná v obývacej izbe a hlavnej spálni ponúkajú čarovné výhľady do korún stromov s výhľadom na záhradu Frick Collection na 70. ulici a majestátne vápencové fasády veľkolepých sídiel z pozláteného veku.

Súkromná časť bytu pozostáva z dvoch priestranných spální. Hlavná spálňa orientovaná na sever má dva obrovské šatníky typu walk-in a vlastnú kúpeľňu. Druhá, veľká spálňa orientovaná na juh má tiež vlastnú kúpeľňu a dostatok úložného priestoru.

Komorná komora vedie k služobnému vchodu a do kuchyne s oknom, vybavenej bielymi skrinkami v štýle Shaker, pracovnými doskami Caesarstone a súpravou spotrebičov Bosch z nehrdzavejúcej ocele. Raňajkový pult s krásnymi hornými sklenenými skrinkami pri okne je ideálnym miestom na rannú kávu. Hneď za kuchyňou sa nachádza priestranná izba pre personál a ďalšia kompletná kúpeľňa, ktoré možno flexibilne využívať ako domácu kanceláriu alebo tretiu spálňu. V celom byte sú nádherné parketové podlahy. Obytné miestnosti sú klimatizované samostatnými jednotkami, zatiaľ čo kúpeľne sa ovládajú pomocou ovládacích prvkov umiestnených v priľahlých miestnostiach. K bytu patrí aj veľká úložná kobka v bezchybne udržiavanom suteréne.

Táto rezidencia sa nachádza pravdepodobne na jednej z najkrajších ulíc v New Yorku, len pár okamihov od Central Parku, luxusných butikov na Madison Avenue, renomovaných múzeí a svetoznámych galérií. Ponúka to najlepšie zo života na Upper East Side. Obyvatelia môžu využívať služby plne servisovaného družstevného bytového domu s vrátnikmi 24 hodín denne, správcom bývajúcim v dome, domovníkom a údržbárom. Budova má novo vybavené fitness centrum, spoločenskú miestnosť pre obyvateľov a cateringovú kuchyňu, ako aj dokonale udržiavanú práčovňu. K dispozícii je aj súkromná garáž s priamym vstupom do budovy cez suterén (nie je zahrnutá v ponuke – vedie sa čakacia listina).

Budova povoľuje financovanie do výšky 50 % a kupujúci hradí prevodnú daň vo výške 2,5 %. Mesačný poplatok za údržbu zahŕňa energie. Od júla do novembra 2026 sa zároveň účtuje mimoriadny poplatok vo výške 1 836 USD mesačne na pokrytie rekonštrukcie chodieb a obnovy vstupnej haly.

Obhliadky sú možné od pondelka do piatku v čase od 9:00 do 17:00.

Tento byt sa na trhu dlho neohreje!

Niektoré fotografie boli digitálne virtuálne zariadené.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.