$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS# 1017207

Property Description « Slovak »

Primárna komerčná príležitosť v srdci Downtown Flushing na adrese 38-20 Parsons Blvd. Jednotky komunitných zariadení sa nachádzajú v novo vyvinutej budove zmiešaného využitia s obytnými jednotkami, ktoré sú zväčša predané a obsadené, čím poskytujú silnú základňu zákazníkov. Nachádzajú sa v jednej z najrýchlejšie rastúcich štvrtí Queensu, nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu viditeľnosť, pohodlný prístup k verejnej doprave, hlavným cestám, obchodom, reštauráciám, lekárskym kanceláriám a iným miestnym zariadeniam.

Komerčné jednotky sú schválené pre daňové oslobodenie ICAP na 25 rokov. Výška stropov sa pohybuje od približne 13 do 19 stôp, čo vytvára flexibilné možnosti pre rôzne využitia komunitných zariadení, vrátane zdravotníckych, zubných, vzdelávacích, materských škôl a profesionálnych služieb. Kupujúci môžu kombinovať susedné jednotky s príslušnými schváleniami a povoleniami. K dispozícii je približne 33 000 štvorcových stôp komerčného priestoru. Použitie strešného komerčného priestoru podlieha budúcemu rozhodnutiu správy. Vynikajúca príležitosť pre vlastníkov aj investorov v jednom z popredných zmiešaných rozvojov Flushingu.

MLS#‎	1017207
Dane	$964
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	3 min: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min: Q16
	6 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min: Q58
Metro	8 min: 7
Vlak	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.