$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS# 1017214

Property Description « Slovak »

Prvotriedna obchodná príležitosť v srdci Downtown Flushing na adrese 38-20 Parsons Blvd. Jednotky komunitného vybavenia sa nachádzajú v novo vyvinutej budove zmiešaného využitia s obytnými jednotkami, ktoré sú do značnej miery predané a obsadené, čo poskytuje silnú zabudovanú základňu zákazníkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich štvrtí v Queens, s vynikajúcou viditeľnosťou, výhodným prístupom k verejnej doprave, hlavným cestám, nákupom, reštauráciám, zdravotným kanceláriám a iným vybaveniam v okolí.

Obchodné jednotky sú schválené pre 25-ročné oslobodenie od daní ICAP. Výšky stropov sa pohybujú od približne 13 do 19 stôp, čo vytvára flexibilné možnosti pre rôzne využitia komunitného vybavenia, vrátane zdravotníckych, zubných, vzdelávacích, predškolských a profesionálnych služieb. Kupujúci môžu spojiť susediace jednotky s príslušnými schváleniami a povoleniami. Približne 33 000 SF obchodného priestoru je k dispozícii. Použitie strechy na komerčné účely podlieha budúcemu rozhodnutiu manažmentu. Vynikajúca príležitosť pre užívateľov a investorov v jednom z popredných projektov zmiešaného využitia v Flushingu.

MLS#‎	1017214
Rok výstavby	2025
Dane	$1,342
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	3 min: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min: Q16
	6 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min: Q58
Metro	8 min: 7
Vlak	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.