OTVORENÉ DOMY IBA NA OBJEDNANIE! Úžasne zrekonštruovaný konvertibilný trojizbový, dvojkúpeľňový loftový byt v perfektnom stave, umiestnený v dynamickom srdci Lower East Side.

Navrhnutý s ohľadom na náročného hostiteľa, tento byt bez problémov spája funkčnosť s eleganciou. Vstúpte priamo z kľúčového výťahu do rozsiahlej obývacej a jedálenskej oblasti, korunovanej otvorenou kuchyňou pre šéfkuchárov, ktorá ohromí každého kulinárneho nadšenca. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi Miele, vrátane odsávacej varnej dosky a rozsiahlej vinotéky pre viac ako 100 fliaš, je snom každého gurmána. Dostatočne veľká dovozová talianska skrinka na mieru, vrátane vysúvacej špajze a početných zásuviek na hrnce a panvice, zabezpečuje, že o úložný priestor nikdy nebude núdza. Ohromujúci 20-stopový kamenný pracovný stôl ponúka dostatok miesta na neformálne jedenie pre šesť osôb, zatiaľ čo rozsiahle zabudované sedenie za ním, ozdobené recyklovaným drevom, pozýva k príjemným stretnutiam aj intímnym chvíľam.

Súkromie zabezpečuje diskrétny posuvný dverový panel z matného skla, ktorý oddeľuje pohodlnú spálňovú časť od živého priestoru na zábavu. Priestranná hlavná spálňa ľahko pojať nábytok veľkosti king, pričom jej en-suite kúpeľňa je svätyňou rafinovanej luxusnosti, vybavená fixtures Fatini, Carrara mramorom a dlaždicami, sprchovacím kútom so skleneným uzáverom, elegantným nástenným umývadlom a vyhradenou skriňou na bielizeň. Kúpeľňa pre hostí odráža tento prepych s čierno-bielymi penny dlaždicami, Carrara a Nero Marquina mramorom, sofistikovanými zariadeniami Kohler a chic čiernym kovaním. Priestranná práčovňa s odsávanou sušičkou prispieva k pohodliu moderného bývania.

Estetiku loftu ďalej zdôrazňujú podlahy s radiálnym vykurovaním, ktoré zabezpečujú pohodlie v každej sezóne. Exponované tehlové steny šepkajú príbehy o bohatých dejinách mesta, zatiaľ čo moderné zvukové vedenie, zapustené osvetlenie, dimre Lutron a centrálna klimatizácia stelesňujú súčasnú sofistikovanosť. Po celom byte sú široké, orechovo lakované podlahy a skrine na mieru.

Pri výstupe na neuveriteľnú strešnú terasu sú obyvatelia a hostia vítaní ohromujúcimi výhľadmi na panorama mesta – dokonalé pozadie pre nezabudnuteľné chvíle a pokojnú reflexiu. Virtuálne a čiastočné služby doormanov budovy poskytujú ďalšiu úroveň pohodlia a bezpečnosti, a súčasťou je aj úložný priestor v suteréne.

71 Ludlow je na skok od Dimes Square, kde sa stretávajú upscale nováčikovia Cervo’s, Parcelle a Swan Room s obľúbenými podnikmi Clandestino, Forgtmenot a Kiki’s. Klasické newyorské prevádzky zahŕňajú Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s a Katz’s. Získajte si kávu v austrálskom štýle v Dudley’s alebo Good Thanks; množstvo vynikajúcich možností kávy zahŕňa Vita a Grumpy. Essex Market ponúka na mieru vyrobené riešenie pre všetky potravinové potreby, vrátane skvelých obedových možností pre dni strávené prácou z domu. S pohodlím blízkych liniek metra B/D/F/J/Z a autobusu M15 je to najlepšie z mesta v ľahkom dosahu, čím sa táto lokalita stáva nielen miestom na bývanie, ale aj životným štýlom.

Mesačné daně z nehnuteľností odrážajú 17,5% NYC zníženie daní na byty/kooperatívy dostupné pre majiteľov primárnych rezidencií (konzultujte so svojím daňovým poradcom, či ste oprávnení).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).