30 Bergen Street sa nachádza na krížovatke nesmierne obľúbenej štvrti Cobble Hill v Brooklyne. Ste obklopení históriou a živou atmosférou tejto štvrti, ktorú mnohí považujú za svoj domov. Dom v gréckom obživnom štýle bol postavený okolo roku 1850 a s rozlohou niečo cez 3 600 štvorcových stôp bol kompletne zrekonštruovaný, aby sa mechanické zariadenia a celková štruktúra budovy dostali do modernej doby. Pôsobivá fasáda bola aktualizovaná krásnym límcom, ktorý zodpovedá charakteru okolitých trvanlivých obložených domov.

Predstavte si túto nehnuteľnosť ako fantastický rodinný dom s možnosťou dodatočnej plochy. Jednou z možností je pridať rozšírenie na tretie poschodie, aby ste vytvorili impozantné hlavné apartmá spolu s terasou tesne nad úrovňou obývačky. Alternatívne, pridanie slnečnej izby/den na piatom poschodí pre zábavu na streche by mohlo byť vaším srdcovým želaním. Len s niečo menej ako 800 dodatočnými štvorcovými stopami pre dom so šírkou 22 stôp existuje mnoho spôsobov, ako si usporiadať svoju trofejnú nehnuteľnosť v tejto historickej štvrti.

Aktuálne je usporiadaná ako trojrodinný dom, pričom majiteľský duplex má zábavnú podlahu pozostávajúcu z kuchyne, obývačky, jedálne a kúpeľne na úrovni záhrady a dvoch spální so štúdiom a plnou kúpeľňou na poschodí obývačky. Nad majiteľským duplexom sa nachádzajú dva jednospálne apartmány s jednou kúpeľňou, ktoré generujú prémiový nájomný príjem. Každá jednotka má rozdelené HVAC systémy, práčku v byte a úplne elektrickú kuchyňu.

Vyjdite z vašej verandy do jednej z najžiadanejších štvrtí v celom New Yorku. Reštaurácie, obchody a všetko, čo je typické pre Brooklyn, sa nachádzajú blízko na Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue a ďalej. Cobble Hill Park, Carroll Park a Brooklyn Bridge Park sú vaše najbližšie zelené plochy. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens a Downtown Brooklyn sú všetky jednoducho dostupné. S blízkosťou k Manhattanu a viacerými linkami metra k dispozícii je odchod z tohto krásneho brooklynského útočiska vždy možnosťou – ak si to budete priať.

30 Bergen Street je vaša dokonalá príležitosť nazvať Cobble Hill vaším domovom.

30 Bergen Street sits at the nexus of the ever-popular Cobble Hill neighborhood of Brooklyn. You are surrounded by the history and vibrancy of this neighborhood that many treasure as home. The Greek Revival home was built circa 1850 and, with just over 3,600 square feet, this twenty-two-foot-wide home was gut-renovated to bring the mechanicals and overall building structure into the modern era. The handsome facade was updated with a beautiful cornice in keeping with the character of the surrounding enduring clapboard homes.

Reimagine this property as a fantastic single-family home with the possibility of additional square footage. One option is to add an extension to the third floor to create an impressive primary suite along with a terrace just above the parlor level. Alternatively, adding a fifth-floor sunroom/den for rooftop entertaining could be your heart's desire. At just shy of 800 additional square feet for a 22-foot-wide home, there are many ways to configure your trophy home in this storied neighborhood.

Currently configured as a three-family, there is an owner's duplex with an entertaining floor comprised of a kitchen, living room, dining room and half bath on the garden level, and two bedrooms with a study and full bathroom on the parlor floor. Above the owner's duplex are two one-bedroom, one-bathroom apartments earning premium rental income. Each unit has split HVAC systems, in-unit laundry and an all-electric kitchen.

Step out your stoop into one of the most desirable neighborhoods in all of New York City. Restaurants, shops and all that is quintessential Brooklyn are nearby on Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue and beyond. Cobble Hill Park, Carroll Park and Brooklyn Bridge Park are your nearest green spaces. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens and Downtown Brooklyn are all within easy reach. With close proximity to Manhattan and multiple subway lines at your disposal, leaving this beautiful Brooklyn enclave is always an option — should you wish.

30 Bergen Street is your perfect opportunity to call Cobble Hill home.