30 Берген Стрит находится в центре всегда популярного района Коббл Хилл в Бруклине. Вы окружены историей и жизненной силой этого района, который многие ценят как свой дом. Дом в греческом стиле был построен около 1850 года, и с площадью чуть более 3600 квадратных футов, этот двадцатифутовый дом был полностью отремонтирован, чтобы привести механизмы и общую структуру здания в современную эру. Привлекательный фасад был обновлён красивым карнизом, соответствующим характеру окружающих долговечных деревянных домов.

Представьте этот объект как фантастический дом для одной семьи с возможностью расширения площади. Один из вариантов — добавить пристройку на третий этаж, чтобы создать впечатляющий основной люкс с террасой чуть выше уровня гостиной. В качестве альтернативы, добавление солнечного зимнего сада/кабинета на пятом этаже для развлечений на крыше может стать вашим заветным желанием. С площадью чуть менее 800 дополнительных квадратных футов для дома шириной 22 фута, существует множество способов спроектировать ваш великолепный дом в этом историческом районе.

В настоящее время он настроен как дом на три семьи, имеется дуплекс владельца с развлекательным этажом, состоящим из кухни, гостиной, столовой и туалета на уровне сада, а также двумя спальнями с кабинетом и полной ванной на этаже гостиной. Находясь над дуплексом владельца, расположены две квартиры с одной спальней и ванной, приносящие высокий доход от аренды. В каждой единице есть раздельные системы HVAC, прачечная в квартире и полностью электрическая кухня.

Шагните со ступенек в один из самых желаемых районов в Нью-Йорке. Рестораны, магазины и все, что является квинтэссенцией Бруклина, находятся поблизости на улице Корт, улице Смит, проспекте Атлантик и за его пределами. Парки Коббл Хилл, Карролл Парк и Бруклинский мост — ваши ближайшие зеленые зоны. Бруклин Хайтс, Боэрум Хилл, Карролл Гардэнс и Центр Бруклина находятся в легкой досягаемости. С близостью к Манхэттену и несколькими линиями метро на вашем распоряжении, покинуть этот прекрасный бруклинский анклав всегда возможно — если вы этого захотите.

30 Берген Стрит — это ваша идеальная возможность назвать Коббл Хилл своим домом.

30 Bergen Street sits at the nexus of the ever-popular Cobble Hill neighborhood of Brooklyn. You are surrounded by the history and vibrancy of this neighborhood that many treasure as home. The Greek Revival home was built circa 1850 and, with just over 3,600 square feet, this twenty-two-foot-wide home was gut-renovated to bring the mechanicals and overall building structure into the modern era. The handsome facade was updated with a beautiful cornice in keeping with the character of the surrounding enduring clapboard homes.

Reimagine this property as a fantastic single-family home with the possibility of additional square footage. One option is to add an extension to the third floor to create an impressive primary suite along with a terrace just above the parlor level. Alternatively, adding a fifth-floor sunroom/den for rooftop entertaining could be your heart's desire. At just shy of 800 additional square feet for a 22-foot-wide home, there are many ways to configure your trophy home in this storied neighborhood.

Currently configured as a three-family, there is an owner's duplex with an entertaining floor comprised of a kitchen, living room, dining room and half bath on the garden level, and two bedrooms with a study and full bathroom on the parlor floor. Above the owner's duplex are two one-bedroom, one-bathroom apartments earning premium rental income. Each unit has split HVAC systems, in-unit laundry and an all-electric kitchen.

Step out your stoop into one of the most desirable neighborhoods in all of New York City. Restaurants, shops and all that is quintessential Brooklyn are nearby on Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue and beyond. Cobble Hill Park, Carroll Park and Brooklyn Bridge Park are your nearest green spaces. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens and Downtown Brooklyn are all within easy reach. With close proximity to Manhattan and multiple subway lines at your disposal, leaving this beautiful Brooklyn enclave is always an option — should you wish.

30 Bergen Street is your perfect opportunity to call Cobble Hill home.