30バーゲンストリートは、ブルックリンの人気エリアであるコブルヒルの中心に位置しています。この地区の歴史と活気に囲まれていて、多くの人々が故郷と呼ぶ場所です。ギリシャ復興様式の家は1850年頃に建てられ、3,600平方フィートを超える広さを持つこの22フィート幅の家は、現代の基準に合わせて内部を改装されました。美しいコーニスが更新された魅力的なファサードは、周囲の耐久性のあるパネルの家々の特徴を引き立てています。

この物件を素晴らしい単一家族住宅として再構想してみてください。追加の平方フィート数を得るために、三階に拡張を加え、豪華な主寝室とパーラー階の真上にテラスを作るという選択肢があります。または、屋上でのエンターテインメントのために、五階のサンルームや書斎を追加するのも良いでしょう。22フィート幅の家に800平方フィート近くの追加スペースがあるため、この歴史的な地区での理想の家を配置する方法は多様です。

現在、三世帯住宅として配置されており、オーナーのデュープレックスには、ガーデンレベルにキッチン、リビングルーム、ダイニングルーム、およびハーフバスを含むエンターテインメントフロアがあり、パーラー階には2つの寝室と書斎、フルバスルームがあります。オーナーのデュープレックスの上には、プレミアムな賃貸収入を得ている2つの1ベッドルーム、1バスルームのアパートがあります。各ユニットには分割HVACシステム、室内ランドリー、全電気キッチンがあります。

ニューヨーク市で最も魅力的な地区の一つであるコブルヒルに、一歩足を踏み出してください。レストラン、ショップ、および典型的なブルックリンの魅力がコートストリート、スミスストリート、アトランティックアベニューなど近くにあります。コブルヒルパーク、キャロルパーク、ブルックリンブリッジパークが近くの緑地です。ブルックリンハイツ、ボーラムヒル、キャロルガーデンズ、ダウンタウンブルックリンもすぐ近くです。マンハッタンにも近く、複数の地下鉄路線が利用できるため、この美しいブルックリンの隠れ家を離れることも常に選択肢です — もしご希望であれば。

30バーゲンストリートは、コブルヒルをあなたの家と呼ぶ完璧な機会です。

30 Bergen Street sits at the nexus of the ever-popular Cobble Hill neighborhood of Brooklyn. You are surrounded by the history and vibrancy of this neighborhood that many treasure as home. The Greek Revival home was built circa 1850 and, with just over 3,600 square feet, this twenty-two-foot-wide home was gut-renovated to bring the mechanicals and overall building structure into the modern era. The handsome facade was updated with a beautiful cornice in keeping with the character of the surrounding enduring clapboard homes.

Reimagine this property as a fantastic single-family home with the possibility of additional square footage. One option is to add an extension to the third floor to create an impressive primary suite along with a terrace just above the parlor level. Alternatively, adding a fifth-floor sunroom/den for rooftop entertaining could be your heart's desire. At just shy of 800 additional square feet for a 22-foot-wide home, there are many ways to configure your trophy home in this storied neighborhood.

Currently configured as a three-family, there is an owner's duplex with an entertaining floor comprised of a kitchen, living room, dining room and half bath on the garden level, and two bedrooms with a study and full bathroom on the parlor floor. Above the owner's duplex are two one-bedroom, one-bathroom apartments earning premium rental income. Each unit has split HVAC systems, in-unit laundry and an all-electric kitchen.

Step out your stoop into one of the most desirable neighborhoods in all of New York City. Restaurants, shops and all that is quintessential Brooklyn are nearby on Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue and beyond. Cobble Hill Park, Carroll Park and Brooklyn Bridge Park are your nearest green spaces. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens and Downtown Brooklyn are all within easy reach. With close proximity to Manhattan and multiple subway lines at your disposal, leaving this beautiful Brooklyn enclave is always an option — should you wish.

30 Bergen Street is your perfect opportunity to call Cobble Hill home.