Rara príležitosť získať zrenovovaný trojrodinný mestský dom na aleji so stromami na križovatke Bedford-Stuyvesant a Clinton Hill. Usporiadaný ako tri obytné jednotky na štyroch poschodiach, nehnuteľnosť ponúka okamžitý príjem z dvoch prenajatých bytov, pričom poskytuje flexibilitu pre budúce využitie, v súlade s platnými zákonmi a nariadeniami.

Záhradný duplex sa rozprestiera na prvom a druhom poschodí a ponúka približne tri spálne, viacero obývacích a jedálenských priestorov, dve kúpeľne, práčku v byte a výnimočný súkromný vonkajší priestor vrátane terasy a rozsiahlej zadnej záhrady. Horné byty sú starostlivo zorganizované ako priestory s celoplošným usporiadaním. Jednotka 2 je usporiadaná ako dvojspálňový, jednopokojový dom, zatiaľ čo jednotka 3 je usporiadaná ako dvojspálňový, jednopokojový dom s dodatočným priestorom na rekreáciu na vyššej úrovni. Oba byty sú momentálne prenajaté za 4 300 dolárov mesačne, čo poskytuje stály príjem od prvého dňa.

Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu kombináciu rozsahu, vonkajšieho priestoru a generovania príjmu v jednom z najdynamickejších obytných koridorov Brooklynu. Flexibilné usporiadanie, existujúce nájomné vzťahy a konfigurácia mestského domu vytvárajú presvedčivú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým hotovostným tokom a dlhodobým potenciálom.

Nachádzajúca sa len kúsok od obľúbených miest v okolí Franklin Avenue, Bedford Avenue a Fulton Street, obyvatelia si môžu užiť pohodlný prístup k neustále sa vyvíjajúcej kolekcii reštaurácií, kaviarní, špecializovaných obchodov a každodenných služieb. Blízke destinácie zahŕňajú park Herbert Von King, park Fort Greene, Brooklynské múzeum a Brooklynskú botanickú záhradu. Možnosti dopravy zahŕňajú vlak G na Bedford-Nostrand Avenue a vlaky A/C pozdĺž Fulton Street, ktoré poskytujú prístup naprieč Brooklyn a Manhattan.

Všetky informácie, vrátane rozmerov, usporiadaní a príjmových údajov, by mali byť nezávisle overené potenciálnymi kupujúcimi. Pôdorysy sú určené len na ilustratívne účely a nemusia odrážať presné miery alebo aktuálne podmienky.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.