**SÚTROU ŠÍRIACOU PRIESTOROVO S OPAČNOU NÁJOMNOU ZMLUVOU V PLNE ODLÍČENOM DOME**
**ROZVLÁDANE 3 SPÁLNE | 4 EXPÓZIE | FORMÁLNA JEDÁLEN | SÚKROMNÝ BALKÓN**

Pochybne sa prenájom ponúka takýmto množstvom priestoru, prirodzeného svetla a flexibility. Zaujímajúc celé druhé poschodie plne oddeleného trojrodinného domu, táto rozľahlá rezidencia vyžaduje štyri expozície, slnečné svetlo počas celého dňa a prispôsobivý plán, ktorý ľahko zohľadňuje oddelené obytné, jedálne, pracovné a rodinné priestory. Obnovené drevené podlahy, vysoké stropy, bay windows a originálne detaily vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá sa cíti viac ako súkromný dom než typický byt.

Prekročený obývací priestor je srdcom domácnosti, pričom sa pyšní krásnymi bay windows s výhľadom na upravený predný dvor a stromami lemovanú ulicu. Pri obývacej izbe sa nachádza priestranná formálna jedáleň so sklopnými dverami a zabudovanou spížou, čím sa vytvára dokonalé prostredie na zábavu, prácu z domova alebo každodenný život. Ďalšia rodinná izba, jedálenská časť alebo flexibilný bonusový priestor ešte viac zlepšuje rozloženie, ponúkajúce viacero možností prispôsobiť sa vášmu životnému štýlu.

Kuchyňa s oknom a jedálenským kútom je vybavená chladničkou z nerezovej ocele, umývačkou riadu, plynovým sporákom, zabudovanou mikrovlnkou, hojnými solídnymi drevenými skrinkami, atraktívnymi obkladmi a dlažbou. Starostlivo navrhnutá s dostatkom úložného priestoru a pracovného miesta, je praktická aj príjemná.

Všetky tri spálne sú priestranné a ponúkajú vynikajúcu flexibilitu. Hlavná spálňa môže byť pohodlne umiestnená buď na prednej alebo zadnej strane bytu, v závislosti na vašich preferenciách týkajúcich sa svetla, súkromia alebo výhľadov.

Ďalšie vlastnosti zahŕňajú:

• Štyri slnečné expozície poskytujúce výnimočné prirodzené svetlo
• Obnovené drevené podlahy po celom byte
• Vysoké stropy a originálne architektonické detaily
• Zabudovaná spížová úložná plocha
• Sklopné dvere oddeľujúce obytné a jedálne priestory
• Súkromný balkon
• Teplo a teplá voda sú zahrnuté v nájme
• Mačky sú vítané (prepáčte, psy nie sú povolené)

Umiestnené v srdci Kensingtonu, jedného z najrozmanitejších a najživších štvrtí Brooklynu, si užijete jednoduchý prístup k vchodu na jazero Prospect Park, Parade Grounds, tenisovým kurtom, ihriskám a míľam chodníkov na pešú a bicyklovú dopravu. Vlaky F a G na Church Avenue sú len krátka päťminútová prechádzka, čo zabezpečuje jednoduché dochádzanie do Downtown Brooklynu, Manhattanu a ďalších miest.

Každodenné pohodlie je hneď za vašimi dverami, vrátane kávy, trhov, reštaurácií a práčovne na rohu na Church Avenue ponúkajúcej pranie a poskladanie, vyzdvihnutie a doručovanie.

Ak ste hľadali skutočne priestranný, slnečný dom v Brooklyne s charakterom, flexibilitou a vynikajúcim prístupom k doprave, táto výnimočná rezidencia si zaslúži vašu pozornosť.

**Upozornenie: Niektoré fotografie boli virtuálne upravené na ilustráciu potenciálu domu a možných usporiadaní nábytku.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.