Vitajte na ulici Box 44, rezidencia 2C, starostlivo navrhnutý jednoizbový, jedno kúpeľňový byt nachádzajúci sa v živým Greenpoint štvrti v Brooklyne. S plochou približne 596 štvorcových stôp vnútorného obytného priestoru, táto rezidencia kombinuje súčasný dizajn, efektívnu funkčnosť a moderný komfort v rámci butikového bytového komplexu.

Prírodné svetlo zaplavuje dom cez veľké, dvojitým sklom Pella okná s severnou orientáciou, čo dopĺňa široká dosková biela dubová podlaha, ktorá sa ťahá po celom priestore. Otvorený koncept obývacej a jedálenskej zóny plynule prechádza do dobre vybavenej kuchyne s prémiovými pracovnými doskami, spotrebičmi značky Fisher & Paykel a priestrannými skriňami navrhnutými na každodenné používanie aj na zábavu.

Spálňa ponúka pohodlné usporiadanie so šatníkom, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená modernými materiálmi a sprchou uzavretou sklom. Súkromný balkón predlžuje obytný priestor von, poskytujúc vítanú atmosféru na relaxáciu, stolovanie alebo užívanie si čerstvého vzduchu.

Medzi ďalšie funkcie patrí práčka a sušička v byte, klimatizácia, elektrické vykurovanie a video interkomový systém.

Ulica 44 Box je šesťposchodový bytový komplex s výťahom, ktorý pozostáva z 16 rezidencií, pričom každá má súkromný vonkajší priestor. Budova víta obyvateľov cez krajinou upravený vchod a vystavuje charakteristickú nástennú maľbu od miestneho umelca Alexa Russella. Obyvatelia majú tiež prístup na spoločnú strešnú terasu s otvorenými výhľadmi na okolie. Súkromné úložisko a vnútorné alebo vonkajšie parkovanie môžu byť k dispozícii na predaj, v závislosti od dostupnosti.

Tento nehnuteľnosť je výhodne umiestnená v blízkosti nábrežia Greenpoint, susedných parkov, miestnych obchodov, kaviarní, reštaurácií a každodenných pohodlí, pričom ponúka prístup k viacerým dopravným možnostiam, vrátane G vlaku, blízkych métro spojení a trajektu do East River.

Rezidencia 2C predstavuje príležitosť vlastniť starostlivo navrhnutý bytový dom v rámci butikovej budovy v jednej z najdynamickejších a najuznávanejších štvrti v Brooklyne.

Toto nie je ponuka. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v plán ponuky dostupnom od sponzora. Spisové číslo: CD18-0072.

Daně z nehnuteľnosti uvedené odrážajú platné zníženia a oslobodenia pre kvalifikovaných vlastníkov, vrátane dostupných výhod pre hlavné bydlisko. Kupujúci by sa mali poradiť so svojím daňovým odborníkom ohľadom spôsobilosti a odhadovaných daňových povinností.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.