Nachádzajúci sa na jednom z najžiadanejších blokov Greenwich Village, jednotka 1F na adrese 55 E. 9th predstavuje zriedkavú príležitosť získať komunitnú zariadenie na prízemí v rámci plne obslužnej spoločnosti Jefferson Tenants Corporation.

Predtým obsadená dlhodobou zubnou praxou, priestor s rozlohou približne 744 SF je aktuálne usporiadaný s viacerými súkromnými kanceláriami, recepciou, kuchynským kútikom a súkromnou kúpeľňou. Zubné vybavenie bolo odstránené, čo zanecháva flexibilné usporiadanie, ktoré môže vyhovieť rôznym profesionálnym, zdravotníckym, vzdelávacím, poradenským, neziskovým a iným užívateľom komunitného zariadenia.

Poloha na prízemí poskytuje pohodlný prístup pre klientov, pacientov a zamestnancov, zatiaľ čo veľké okná v celom priestore vpúšťajú prirodzené svetlo a vytvárajú príjemné pracovné prostredie.

Nachádzajúce sa len pár okamihov od Washington Square Park, Union Square, NYU a viacerých liniek metra, nehnuteľnosť využíva výhody jedného z najzabehnutejších a najprístupnejších štvrtí Manhattanu. Či už pre vlastníka, ktorý hľadá dlhodobú prítomnosť v Greenwich Village, alebo investora hľadajúceho dobre umiestnený majetok komunitného zariadenia, jednotka 1F ponúka čoraz vzácnejšiu príležitosť na veľmi obmedzenom trhu.

Upozorňujeme, že existuje špeciálne hodnotenie vo výške 174,19 $, ktoré platí do 12/2026.

Dostupné na predaj alebo prenájom.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.