JUHOVO & ZÁPADOVO ORIENTOVANÝ, 2488 SqFt, 3-spálňový, 3,5-kúpeľňový dom, situovaný v najsofistikovanejšom úplne novom apartmánovom komplexe na UWS.

Umiestnený medzi Central Park West a Lincoln Center, navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Snohetta s interiérmi od Shamir Shah Design a vyvinutý spoločnosťou Extell Development, rezidencia sa môže pochváliť stropmi vysokými 10 stôp, ktoré stelesňujú eleganciu a rafinovanosť.

-Okná vybavené roletami Hunter Douglas s diaľkovým ovládaním Top-Down Bottom-Up

-Kalifornské šatníky

-Domáce zvieratá sú vítané!

Veľkorysý vstupný foyer vedie cez galériu do priestrannej obývacej a jedálenskej oblasti so širokými dubovými podlahami. Púdrová miestnosť je zdobená podlahou z mramoru Paonazzo a mramorovou stenu s umývadlom.

Kuchyňa otvoreného konceptu Smallbone zahŕňa biele natierané skrinky, portál z bledého duba a mramorové pracovné dosky/závesy z hory White marble. Prémiový balík spotrebičov Subzero & Miele vrátane integrovaného chladničky/mrazničky, plynového varného panelu, konvekčnej rúry, rýchlej rúry, ohrievacieho zásuvky, zabudovanej digestora, plne integrovaného umývačky riadu a vína Sub-Zero. Vyhradená práčovňa obsahuje vetranú práčku a sušičku.

Hlavná spálňa je veľmi priestranná s extra nadmernými vstavanými skriňami. Kúpeľňa typu en-suite pripomínajúca wellness centrum obsahuje vlastnú umývadlovú skrinku s dreveným dyhou, mramorové pracovné dosky z Bianco Dolomite, podlahu z mramoru Grigio Carnico, mramorové steny z Bianco Dolomite a leštené niklové kohútiky Dornbracht. Doprajte si hlbokú vaňu na namáčanie, dažďovú sprchu a samostatnú sklenenú sprchu a toaletu. Všetky tri spálne sú orientované na juh, ponúkajú jasné a pokojné útočiská s neustálym slnečným svetlom.

Funkcie a vybavenie budovy

24-hodinový concierge a vrátnik zabezpečujú bezproblémový servis, zatiaľ čo obyvatelia si užívajú viac ako 50 000 štvorcových stôp starostlivo zvoleného vnútorného a vonkajšieho vybavenia na troch úrovniach:

Úroveň lobby

Súkromná porte-cochere (súkromný vjazd)

Veľkolepá lobby

Chladná úschovňa

Pet Spa

Úroveň klubu

Plnohodnotné basketbalové ihrisko

Vnútorný bazén so slanou vodou a spa

Špičkové fitness centrum s pilates a tréningovými štúdiami

Squashový kurt, bowlingová dráha a golfový simulátor

Kinosála, herná miestnosť a detské štúdio

Infračervená sauna, parné miestnosti a kabínky na šatne

Práčovňa, sklad bicyklov a sklad kočíka

Úroveň oblohy

Vonkajší bazén so slanou vodou a spa

Slnko-terasa, lounge s panorámou a bar pri západe slnka

Terasa s panorámou s ohniskom

Životný concierge, konferenčná miestnosť a klubová miestnosť

Cateringová komora na súkromné oslavy

Táto pozoruhodná domov ponúka neporovnateľný životný štýl luxusu a pohodlia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v New Yorku. Buďte medzi prvými, ktorí si to vyskúšajú.

Zverejnenie požadovaných poplatkov:

Nájom za prvý mesiac: Platba za prvý mesiac pobytu podľa nájomnej zmluvy - nájom za 1 mesiac (splatné pri podpise nájomnej zmluvy) Kaucia: Záloha slúžiaca ako zabezpečenie plnenia nájomných záväzkov - nájom za 1 mesiac (splatné pri podpise nájomnej zmluvy)

Poplatky za žiadosť o byt (splatné pri predložení žiadosti o nájom)

Poplatok za spracovanie žiadosti o byt: 1200 dolárov

Poplatok za presťahovanie: 1500 dolárov za deň (nevratné)

Poplatok za odťah: 1500 dolárov za deň (nevratné)

Poplatok za spotrebiteľskú správu: 125 dolárov (za uchádzača)

Poplatok za spoločné náklady za 1 mesiac (nevratný)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)