PREMENITEĽNÝ TROJIZBOVÝ + MOMENTÁLNE ROZDELENÝ DVOJIZBOVÝ + DVE KÚPELE V PRIMÁRNEJ LOKALITE UES

INŠTALÁCIA PRÁČKY/SUŠIČKY POVOLENÁ S SCHVÁLENÍM SPRÁVY KUPÓNOV

Vitajte doma v vyhľadávanej L-linke. Premeniteľný trojizbový byt, momentálne usporiadaný ako rozdelený dvojizbový, s dvoma kúpeľňami ponúkajúci štedrú dispozíciu vo vynikajúcom stave s otvorenými severnými výhľadmi na horizont cez stenu okien. Od vchodu sa dom okamžite cíti prakticky a priestranne.

Obývacia izba je priestranná a útulná, s parketovými podlahami a veľkým jedálenským priestorom, ktorý ľahko pojme veľký stôl a servírovaciu komodu. Kuchyňa na mieru je starostlivo navrhnutá s najmodernejšími spotrebičmi vrátane Sub-Zero a Miele, granitovými pracovnými doskami, špajzou, umývačkou riadu a hojnými skrinkami.

Usporiadanie so samostatnými izbami je ideálne. Hlavná izba s rozlohou 18 metrov má tri veľké skrine a en-suite mramorovú kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom a vaňou. Druhá izba je dobre proporcionálna, užíva si výhľady na horizont a je obsluhovaná mramorovou kúpeľňou na chodbe s vaňou. Všetky skrine sú vybavené, a kúrenie a klimatizácia sú individuálne ovládané po celom byte.

420 East 72nd Street je plne servisná luxusná družstevná budova s renovovaným vstupom a chodbami, celodenným vrátnikom, concierge, správcom rezidencie, veľkou práčovňou a garážou na mieste, dostupnou služobným výťahom s redukovanými tarifami pre akcionárov.

- Práčka/sušiarka je povolená so schválením družstva
- Domáce zvieratá povolené
- Povoleno financovanie až do 75%
- Povolené pied-a-terre
- Povolení záruky
- 1.5% daň za prechod zaplatená predávajúcim

Nachádza sa v prvej lokalite Upper East Side v blízkosti Q vlaku, viacerých autobusových liniek, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, reštaurácií, telocviční a susedných výhod, ide o rafinovaný a pohodlný dom v veľmi žiadaných budovách.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION

W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed
- Guarantors allowed
- 1.5% flip tax paid by Seller

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building.