5 Rodinný Meštiansky Dom
Rarita v podobe kombinovaného meštianskeho domu s obchodnou prevádzkou v prízemí a štyrmi obytnými bytmi nad nimi, ponúkajúca silný prevádzkový príjem s potenciálom dlhodobého rastu.

Obchodný priestor je obsadený etablovanou delikatesou s približne tromi rokmi zostávajúcimi na nájme a zabudovanými 5% ročnými zvyšovaniami, čo zabezpečuje stabilný cash flow a predvídateľný rast.
Nad maloobchodným priestorom sa nachádzajú štyri obytné jednotky.

Tento majetok ponúka atraktívny výnos s okamžitým príjmom a potenciálom na zvýšenie hodnoty v budúcnosti prostredníctvom strategického riadenia obytného komponentu. Ideálny pre investorov, ktorí hľadajú stabilný cash flow v klasickej nehnuteľnosti s kombinovaným využitím v New Yorku s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Zavolajte pre viac informácií.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.