$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Slovak »

Prémiová príležitosť na vývoj R6 v oblasti Flushing na pozemku s rozlohou 29' x 135' v blízkosti Kissena Boulevard, Main Street, dopravy, obchodovania, škôl a miestnych vybavení. Existujúca budova je priestranný dvojrodinný dom so silným usporiadaním šesť nad šesť, plus legitímne rekreačné prízemie s obývacou izbou, kuchyňou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Plný suterén s prístupom z oboch zadných dverí a vnútorného chodby. Každý hlavný byt má rozlohu približne 21' x 56', čo predstavuje približne 1,176 štvorcových stôp na úroveň. Prvé poschodie poskytuje legitímne usporiadanie s dvoma spálňami; druhé a tretie poschodie ponúkajú tri spálne a dve kúpeľne. Obe horné byty majú južne orientované balkóny. Zónovanie R6 spolu s nedávnymi zmenami zónovania v meste Yes môže zlepšiť viacero úvah o vývoji, vrátane prípustnej podlahovej plochy, flexibilnosti parkovania, plánovania jednotiek a celkovej efektívnosti lokality. Na základe 3.0 FAR nehnuteľnosť naznačuje približne 11,745 štvorcových stôp stavebnej plochy, podliehajúcej nezávislej overovacej činnosti kupujúceho s architektom/zónovým profesionálom. Vynikajúca príležitosť pre staviteľov, investorov alebo koncových používateľov hľadajúcich silné existujúce využitie s rozšíreným potenciálom budúceho rozvoja v lokalite Flushing s vysokým dopytom.

MLS #‎	1002922
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 8 spálňa, 5 kúpeľňa, klimatizácia, 29X135 (DOM): 19 days
Rok výstavby	1960
Dane	$13,952
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 min: Q12, Q26, Q58
	7 min: Q15, Q15A
	8 min: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 min: 7
Vlak	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.