1 spálňa, 1 kúpeľňa
1 mesiac zadarmo pri 13-mesačnej zmluve
Čisté nájomné: 3531 USD
Hrubé nájomné: 3825 USD

Teraz predzmluvné prenájmy na obdobie od 15. júna do 1. septembra, tento ohromujúci brand-new prenájom na 636 West 158th Street prináša zlepšené moderné bývanie do srdca Washington Heights. Dokončovanie výstavby prebieha, budova kombinuje sofistikované povrchy, dramatické mestské výhľady, prémiové amenity a vynikajúce prepojenie v jednom z najživších obytných štvrtí Horného Manhattanu.

Navrhnuté s ohľadom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každá rezidencia ponúka nadrozmerné rozloženia a moderné súčasné povrchy po celom objekte.

Funkcie rezidencie
Dramatické okná od podlahy po strop v každej miestnosti
Práčka a sušička v byte
Moderné kuchyne so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a umývačkou riadu
Elegantná podlaha z bieleho duba
Prémiové sanita Grohe
Štýlové kuchynské dosky Cesarstone
Na mieru navrhnuté skrinky
Vysoce výkonné európske okná s odklápacím a otáčacím systémom so slnečnou a akustickou izoláciou
Systémy viaczónového klimatizovania a vykurovania s individuálnymi termostatmi pre energeticky efektívnu kontrolu klímy

Budova ponúka amenity

Obyvatelia si užijú starostlivo zostavenú kolekciu životného štýlu amenít navrhnutú pre pohodlie a relaxáciu:

Budova s výťahom a bezbariérovým vstupom
Plne vybavené fitness centrum
Pohľadný zariadený terasový strešný deck s úchvatným výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Rezidentský strešný salón a coworkingový priestor s internetom
Virtuálny vrátnik a smart interkomový systém
Bezpečné skrinky na balíky
Skrinky na bicykle
Vyhradené psie parky a umývacia stanica pre psy
Budova 100% bez fajčenia
Prijateľné pre domácich miláčikov

Prenajímacie stimuly
ZADARMO amenity počas prvého roka
Voliteľné ceny amenít začínajúce od druhého roku:
Prístup do posilňovne: 25 USD/mesiac
Prístup do salónu na streche/co-working priestor: 75 USD/mesiac za byt
Osobní zárucovia z USA akceptovaní
Politiky zárucov tretích strán akceptované
Jednoduchý proces žiadosti za 20 USD
Rýchle schválenie do 24 hodín

Zaujímavosti okolia – Washington Heights
Nachádzajúci sa v rozvíjajúcej sa štvri Uptown Manhattan bohatou na kultúru, stravovanie, parky a pohodlnú dopravu, obyvatelia budú mať ľahký prístup k niektorým z najlepších miestnych destinácií v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v okolí:
The Pandering Pig – obľúbené miesto na nadštandardné pohodlné jedlo
Taszo Espresso Bar – miestny cieľ na kávu a brunch
Le Chéile – živý írsky gastropub
Saggio – obľúbená talianska reštaurácia pri Hudson
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske jedlo

Nakupovanie a každodenné pohodlie:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Miestny maloobchod, kaviarne, lekárne a trhy pozdĺž Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a rekreácia
Fort Washington Park – promenádne chodníky, cyklotrasy a prístup k rieke Hudson
Highbridge Park – rozsiahla zeleň, športové ihriská a rekreácia
J. Hood Wright Park – miesta pre psov, detské ihriská a komunitná rekreácia

Školy a univerzity v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia