$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Slovak »

Oddelený multifunkčný objekt v Bronxe s nadrozmerným pozemkom, parkovaním, príjmom a potenciálom na budúce rozšírenie.

Pri predaji úplne prázdny, tento dvojrodinný duplex ponúka okamžitú flexibilitu pre koncových užívateľov aj investorov v neustále silnej nájomnej oblasti Bronxu. Nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných možností, vrátane prístupu na Metro-North a množstva liniek metra a autobusov pozdĺž ciest Gun Hill Road a Jerome Avenue, čo zabezpečuje jednoduché cestovanie do Manhattanu a okolitých pracovných centier—dôležitý faktor dopytu po nájmoch a stabilite pre resale v dlhodobom horizonte.

Dispozícia ponúka konfiguráciu 2- nad-2 duplexu s dokončeným suterénom, súkromným parkovaním a nadrozmerným pozemkom, čo poskytuje množstvo stratégií pre príjem a bývanie. Investori môžu okamžite prehodnotiť nájmy na trhové úrovne bez oneskorenia spojeného s výmenou nájomníkov, zatiaľ čo koncoví užívatelia môžu obsadiť jednu jednotku a vyrovnať náklady na vlastníctvo príjmom z nájmu zo druhej jednotky—čím vytvárajú jasnú cestu k dostupnosti a budovaniu bohatstva v dlhodobom horizonte.

Zónovanie R4A a rozloha pozemku pridávajú ďalšiu dlhodobú hodnotu, pričom ponúkajú stabilitu a potenciálny budúci rast v susedstve, kde je dopyt po multifunkčnom bývaní stále silný a ponuka je obmedzená.

Kľúčové výhody:
5000 SF pozemok
Zónovanie R4A
Oddelená štruktúra
Súkromná prístupová cesta/parkovanie
Flexibilita suterénu
Preskúmané architektom
Dodané úplne prázdne pri uzavretí (výnimočné, okamžitá kontrola)
Oddelený 2-rodinný duplex (usporiadanie 2 nad 2)
Blízko dopravy, škôl, nákupného centra a dopravných trás
Ideálne pre vlastníkov alebo pasívnych investorov

Toto je skutočný majetok v oblasti Bronxu s vysokým dopytom—ponúkajúci okamžitú použiteľnosť, silné nájomné základy a potenciál na dlhodobé zhodnotenie podporené lokalitou, prístupom k doprave a dopytom po bývaní.

ID #‎	1004320
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, klimatizácia, exteriér: 0.11 akre (DOM): 88 days
Rok výstavby	1931
Dane	$5,303
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.