$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, הברונקס Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס במרכז הברונקס עם מגרש גדול, חניה, הכנסות ופוטנציאל להרחבה בעתיד.

הנכס יימסר ריק לחלוטין במועד הסגירה, והדו-מושבי בן שני המשפחות מציע גמישות מידית הן לשוכרי קצה והן למשקיעים במסדר RENTAL המתמיד של הברונקס. הנכס ממוקם סמוך לאופציות תחבורה מרכזיות, כולל גישה למטרו נורת' ומספר خطوط רכבת תחתית ואוטובוס לאורך רחוב גן היל ושדרות ג'רום, ומספק נסיעה נוחה למנהטן ולמרכזי תעסוקה בסביבה—מניע חשוב לביקוש להשכרות ארוכות טווח ויציבות במכירה.

המבנה כולל תצורת דו-משפחתי 2-over-2 עם מרתף גמור, חניה פרטית ומגרש גדול, מה שמספק מספר אסטרטגיות הכנסות ומגורים. המשקיעים יכולים מיד לנסות להתאים את השכירות ברמות השוק מבלי עיכובי תקופת ההשכרה, בעוד ששוכרי הקצה יכולים לתפוס יחידה אחת ולכפר על עלויות החזקה עם הכנסות השכר מהיחידה השנייה—יוצר דרך ברורה לכיווניות של נגישות וכלכלת ארוכת טווח.

הזונינג R4A וגודל המגרש מוסיפים ערך נוסף בטווח הארוך, ומציעים הן יציבות והן פוטנציאל עלייה עתידית בשכונה שבה הביקוש לדיור רב-משפחתי נשאר חזק וההיצע מוגבל.

נקודות מפתח:
שטח מגרש של 5000 רגל
זונינג R4A
מבנה מנותק
חניה/דרייבווי פרטי
גמישות במרתף
נבדק על ידי אדריכל
ימסר ריק לחלוטין במועד הסגירה (נדיר, שליטה מיידית)
דו-משפחתי מנותק (תצורת 2 על 2)
קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר, קניות ודרכי עבודה
אידיאלי עבור בעלי דירות או משקיעים להכנסה פסיבית

זהו נכס אמיתי בשכנת ברונקס עם ביקוש גבוה—המעניק שימושיות מיידית, יסודות השכרה חזקים ופוטנציאל העלאה לטווח הארוך מונע על ידי מיקום, גישה לתחבורה ודרישת דיור.

ID #‎	1004320
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין 60 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,303
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.