$850,000 - 4733 Carpenter Avenue, הברונקס Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן להשיג נכס משפחתי נפרד חוקי המניב הכנסות, הממוקם על מגרש גדול במיוחד מסוג R4A בשכונת וויקפילד המבוקשת בברונקס. בשילוב עם הכנסות שכירות גבוהות, חניה פרטית, הזדמנות קרקע יקרת ערך ופוטנציאל עתידי, נכס זה מציע הזדמנות השקעה נדירה באחד משוקי השכירות בבברונקס שהביקוש בהם גבוה באופן עקבי.

הבית מתוכנן כיום עם שתי דירות מרווחות, כל אחת עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, עם דיירים קיימים המייצרים הכנסה יציבה, בנוסף למרתף גמר עם יציאה החוצה, המציע סידור נוסף של 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה, המעניק מרחב מגורים גמיש נוסף. הנכס נמכר כשאנשים גרים בו, מה שהופך אותו להזדמנות אידיאלית עבור משקיעים או משתמשי קצה המחפשים פוטנציאל הכנסה פסיבית מידית.

ממוקם על מגרש גדול במיוחד עם תקנות רזה R4A, הנכס מציע שטח חוץ יוצא דופן, חניה פרטית והזדמנויות פוטנציאליות להרחבה עתידית, התאמה אישית או פיתוח מחדש, לפי בדיקת הנאותות של הקונה. בתים רבים משפחתיים נפרדים עם ערך קרקע ופוטנציאל הכנסות נמצאים כיום בקושי במציאת שוק הברונקס.

ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית מרכזית, חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים שכונתיים, נכס זה מציע גם פוטנציאל עליית ערך בטווח הארוך וגם הזדמנות להזרמת מזומנים מידית. אם אתם משקיעים המרחיבים את תיק ההשקעות שלכם, קונים במסגרת חילופי 1031, או בעלי נכסים המעוניינים לפצות על המשכנתא שלכם עם הכנסות שכירות, זו הזדמנות נדירה להשיג נכס בברונקס עם ביקוש גבוה ובעלות מרובות של ערך.

אין הפרות ידועות של DOB או HPD. נמכר כמו שהוא ומסופק בתפוסה. רק קונים ומשקיעים רציניים.

ID #‎	1004320
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין 15 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,303
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.