$795 000 - 4733 Carpenter Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отдельно стоящий многосемейный дом в Бронксе с oversized участком, парковкой, доходом и потенциальными возможностями для расширения в будущем.

Сданный полностью пустым на момент закрытия, этот двухквартирный дуплекс предлагает немедленную гибкость как для конечных пользователей, так и для инвесторов в постоянно сильном арендном коридоре Бронкса. Расположенный недалеко от основных транспортных маршрутов, включая доступ к Metro-North и нескольким линиям метро и автобусным маршрутам вдоль Gun Hill Road и Jerome Avenue, объект обеспечивает легкий путь до Манхэттена и окружающих центров занятости — важный фактор долгосрочного спроса на аренду и стабильности перепродажи.

Планировка включает дуплекс 2-на-2 с отделанным подвалом, частной парковкой и oversized участком, что позволяет реализовать несколько стратегий дохода и проживания. Инвесторы могут немедленно повысить арендные ставки до рыночных уровней без задержек из-за смены арендаторов, в то время как конечные пользователи могут занять одну квартиру и компенсировать расходы на содержание арендами из второй квартиры — создавая четкий путь к доступности и долгосрочному накоплению богатства.

Зонирование R4A и размер участка добавляют дополнительную долгосрочную ценность, предлагая как стабильность, так и потенциальный прирост в будущем в районе, где жилье для многосемейного размещения остается в большом спросе при ограниченном предложении.

Ключевые моменты:
Участок 5000 кв.футов
Зонирование R4A
Отдельно стоящее строение
Частный подъезд/парковка
Гибкость подвала
Рецензия архитектора
Сданный полностью пустым на момент закрытия (редкость, немедленный контроль)
Отдельный двухквартирный дуплекс (планировка 2 над 2)
Близко к транспорту, школам, магазинам и маршрутам для пассажиров
Идеально для владельцев-эксплуататоров или инвесторов с пассивным доходом

Это настоящая драгоценность в районе Бронкса с высоким спросом — предлагающая немедленное использование, сильные арендные основы и потенциал долгосрочного прироста ценности, обусловленный местоположением, доступом к транспорту и спросом на жилье.

ID #‎	1004320
Описание	2 семьи, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 60 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$5,303
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.